物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

「熊本市で不動産を売却したいけれど、『相場より安く手放すのは避けたい』『手続きや税金が複雑で不安…』」と感じていませんか？実際、熊本市の住宅地平均価格は2023年時点で1㎡あたり約104,300円と、九州圏内でも上昇傾向にあります。特に中央区や城南地区、富合町エリアでは、ここ2年間で売却成約件数が前年比で約12％増加しました。

しかし、物件種別や立地、築年数によって売却価格に大きな差が出るのが現実です。例えばマンションと一戸建てでは成約までの平均期間が1.5倍近く異なるケースも報告されています。

「この物件はいくらで売れる？どんなタイミングや流れで進めれば損をしない？」そんな疑問や不安を持つ方に向けて、本記事では熊本市の最新市場データとエリア別の動向、具体的な売却ステップや注意点まで、徹底的にわかりやすく解説します。

今後の資産形成や家計の将来設計を考えるうえでも、知っておくべき情報が満載です。読み進めることで、あなたの不動産売却に必要な知識と実践のコツが、しっかり身につきます。

不動産売却とは？熊本市の市場動向と家・土地を高値で売るための基本ガイド

不動産売却の全体像と流れ

不動産売却にはしっかりとした段取りが重要です。まず所有物件の価値を知るために査定を依頼し、次に売却方法を選択します。売却には仲介と買取があり、仲介の場合は不動産会社が買主を探し、買取は不動産会社が直接買い取ります。売却活動では物件情報を公開し、内覧対応や価格交渉を経て契約締結へと進みます。契約後は引き渡しや各種手続きを行い、売却益に応じた税金や費用の計算・納付が必要です。特に熊本市南区の富合駅周辺はアクセスの良さから需要が安定しており、計画的な売却で高値成約も期待できます。

熊本市の不動産市場の特徴とエリア別動向

熊本市はJR沿線や主要幹線道路沿いの利便性が高いエリアを中心に、不動産市場が活発です。特に富合駅周辺は熊本市中心部や宇土市へのアクセスが良く、住宅地としても人気があります。近年は新築一戸建てや中古物件の流通も増え、土地価格は安定傾向です。熊本市全体の地価は横ばいですが、富合町の住宅地は土地1坪あたり約12万円前後で推移しています。また、近隣の小学校や中学校、生活利便施設が多いエリアはファミリー層の購入希望も多いため、売却時はこうした特色をアピールすることで高値成約の可能性が高まります。

エリア	坪単価（目安）	主な購入層	特徴
富合駅周辺	12万円前後	ファミリー層	交通利便性・生活施設充実
熊本市中央区	25万円以上	事業者・投資家	商業地・新築マンション需要高
宇土市方面	10万円前後	若年層・初購入者	土地広め・新築建売が多い

物件種別ごとの売却ポイント（マンション・一戸建て・土地）

物件種別ごとに有利な売却ポイントは異なります。マンションは駅徒歩圏や築年数、管理状況が評価されやすく、リフォーム済みや高層階は特に人気です。一戸建ては敷地の広さや周辺環境、駐車場台数などがポイントで、特に富合町のような閑静な住宅地では日当たりや間取りの良さが重視されます。土地の場合は面積や形状、建築条件の有無、接道状況が価格に大きく影響します。周辺の売買事例や、熊本不動産会社の査定結果を比較し、適正な価格設定を行うことが早期成約につながります。

売却ポイントまとめリスト

1. マンション ・駅近や生活施設へのアクセス ・築年数と管理状況 ・リフォーム履歴や専有部分の状態
2. 一戸建て ・土地の広さと間取り ・駐車場の有無や台数 ・周辺環境や学校区
3. 土地 ・面積や形状の良さ ・接道や建築条件 ・近隣の取引事例との比較

適切な売却戦略と地域特性を活かしたアピールで、富合駅周辺の不動産売却を有利に進めることができます。

不動産売却の成功事例と失敗しないための注意点｜熊本市で家・土地を売る前に知るべきこと

熊本市の不動産売却成功事例紹介

熊本市や富合駅周辺で実際にあった不動産売却の成功事例では、地域特性や物件タイプごとに異なる工夫が成果に直結しています。例えば、JR富合駅から徒歩圏内の一戸建て住宅では、駅近・土地面積の広さをアピールすることで希望価格を上回る成約に至った例があります。また、熊本市南区富合町杉島の土地では、周辺の小学校や生活施設へのアクセスを強調し、短期間で買い手が見つかったケースも見られます。

地域	物件タイプ	成功ポイント
富合駅周辺	一戸建て	駅近・土地の広さを強調し希望価格で売却
富合町杉島	土地	周辺施設へのアクセスをアピールし短期間で成約
熊本市中央区	中古マンション	相場に合わせた価格設定と内覧対応の丁寧さ

売却成功のカギは、地域の特徴を的確に伝え、買い手のニーズに合わせた情報提供を行うことです。

よくある失敗例と回避策

不動産売却で失敗しやすいポイントには、売却タイミングの見誤りや価格設定ミス、契約内容の確認不足などがあります。特に富合駅エリアでは、周辺の新着物件や価格動向を見極めることが重要です。

主な失敗パターンと回避策：

1. タイミングを逃す 近隣で新築や中古の一戸建て物件が増加した際に売り時を逃すケースが目立ちます。 → 市場動向や熊本市の不動産情報をこまめにチェックすることが重要です。
2. 相場より高い価格設定 買い手が付きにくく長期化する原因となります。 → 富合土地値段や熊本市不動産売却相場を参考に、適正価格での査定・設定がポイントです。
3. 契約内容の確認不足 瑕疵担保責任や引渡し日程の認識違いがトラブルに発展することがあります。 → 不明点は必ず不動産会社に相談し、契約書や重要事項説明書をしっかり読みましょう。

売却時に気をつける法的リスク・トラブル事例

不動産売却の際には、法的なリスクやトラブルも少なくありません。特に熊本市や富合駅周辺で多いのは、契約や引渡しに関する問題です。

トラブル事例	発生しやすいポイント	予防策
契約書の内容誤認	重要事項説明時	疑問点は必ず確認し、納得してから署名
引渡し遅延や条件未確認	物件引渡し時	引渡し条件・時期を明確に書面化する
境界や建物状況の申告漏れ	土地・中古住宅の売却時	境界確認・設備状態を事前に調査・説明

売却時は専門知識を持つ不動産会社や司法書士に相談し、事前確認を徹底することがリスク回避につながります。

不動産売却の価格相場・査定の仕組み｜熊本市で高価売却を目指す価格設定のコツ

熊本市エリア別最新売却相場データ

熊本市で不動産を売却する際は、エリアや物件種別ごとの価格相場を把握することが重要です。特に富合駅周辺は、交通アクセスの良さや生活利便性から需要が高まっています。以下のテーブルでは熊本市内の主なエリアごとに、土地・中古一戸建て・マンションの平均売却価格の目安をまとめています。

地域	土地（坪単価目安）	中古一戸建て（万円）	マンション（万円/㎡）
富合駅周辺	約12万	2,300～3,200	32～38
中央区	約18万	3,500～4,800	44～50
東区	約15万	2,800～3,900	38～45
南区（全体）	約13万	2,100～3,000	30～36

エリアによって大きく価格に差があります。富合駅周辺では新築やリフォーム済み物件が高値で売却されやすいのが特徴です。物件の立地、築年数、状態によっても査定額は変動するため、最新の相場情報を常に確認することがポイントです。

査定方法の種類とメリット・デメリット

不動産売却の第一歩は査定依頼です。査定方法には大きく分けて訪問査定と簡易査定の2種類があります。それぞれの特徴を比較しました。

査定方法	特徴	メリット	デメリット
訪問査定	現地で詳細に調査する	査定精度が高く適正価格が分かる	時間がかかる・立会いが必要
簡易査定	データをもとに机上で算出	手軽・ネットで即依頼できる	物件の状態など細かな部分は反映されない

まずは簡易査定でおおまかな価格感を把握し、売却を本格的に進める際は訪問査定で詳細な価格を知るのが一般的です。自身の目的やスケジュールに合わせて適切な方法を選ぶことが大切です。

高値売却を実現する査定依頼のポイント

希望価格で売却を成功させるには、査定時の工夫が不可欠です。特に富合駅周辺のように人気エリアでは、以下のポイントを押さえることで高値査定が期待できます。

• 複数の不動産会社に査定を依頼する 独自のネットワークや販売力によって査定額が異なるため、複数社から見積もりを取りましょう。
• 物件の魅力やリフォーム歴を整理して伝える きれいな内装や最新設備、周辺施設へのアクセスの良さなど、アピールポイントは積極的に提示しましょう。
• 売却時期や市場動向を考慮する 需要が高い時期や相場の上昇タイミングを狙って売却活動を始めると有利です。

これらの対策を講じることで、富合駅エリアの不動産でも納得のいく価格で売却しやすくなります。信頼できる会社との連携や情報収集を怠らず、しっかりと準備を進めましょう。

不動産会社選びのポイントとおすすめの選択基準｜熊本市で信頼できるパートナーを見つける

不動産会社選びで失敗しないチェックポイント

不動産売却を成功させるには、信頼できる会社選びが重要です。特に富合駅周辺や熊本市内での売却では、地元事情を熟知したパートナーが心強い存在となります。以下のポイントを押さえて選定しましょう。

• 地元での実績：熊本市や富合エリアの成約事例が豊富な会社は、地域特性や相場に精通しています。
• 対応力：相談や査定依頼へのレスポンスが迅速で、説明が明快な担当者がいるか確認しましょう。
• サポート体制：売却後まで手厚くフォローする体制が整っているか、アフターサービスの内容も大切です。
• 売却方法の提案力：仲介だけでなく、買取や建売、リースバックなど複数の選択肢を提案できる会社は安心です。

これらの基準を重視することで、無理な営業や情報不足による失敗を防げます。

悪質業者の見分け方とトラブル予防法

不動産取引では、悪質な業者によるトラブルも報告されています。契約前に以下の点をしっかり確認することが大切です。

• 極端な高額査定や手数料の提示には要注意：他社と比較して異常に高い価格を提示する場合、後から値下げを迫られることがあります。
• 契約書や重要事項説明書の内容を必ずチェック：不明点は担当者に質問し、納得できるまで説明を求めてください。
• 口コミや実績を調べる：公式サイトや第三者の評価を確認し、地元での信頼度を見極めましょう。
• 仲介手数料や諸費用の内訳を明確に提示してもらう：後から追加費用が発生しないか事前に確認します。

信頼できる会社は、説明が丁寧で透明性が高く、契約や取引の流れも明確に案内してくれます。富合駅エリアでの不動産売却を安心して進めるためにも、これらのチェックを欠かさず実践しましょう。

不動産売却にかかる費用と税金｜家・土地を売る前に知っておきたいコストシミュレーション

売却にかかる主な費用と相場一覧

不動産売却時にはさまざまな費用が発生します。費用の種類や相場を事前に理解しておくことで、想定外の出費を防げます。特に富合駅周辺は熊本市南区でも利便性が高く、土地や中古住宅の売買が活発なエリアです。

費用項目	内容	相場・目安
仲介手数料	不動産会社への手数料	売却価格×3％＋6万円＋税
登記費用	抵当権抹消などの登記関連費用	1～2万円程度
修繕・ハウスクリーニング	建物の修繕や清掃費	2～20万円程度
印紙税	売買契約書に貼付	1～2万円程度
譲渡所得税	売却益に対する税金	条件により変動

売却前に必要な費用をリストアップし、余裕を持って準備することが大切です。

不動産売却時の税金と節税対策

不動産売却で利益が出た場合、譲渡所得税が課税されます。売却益は「譲渡所得」となり、所有期間が5年超の場合は長期譲渡所得として税率が軽減されます。住宅用財産の特例や3,000万円特別控除など、節税策も活用できます。

税目	内容	主な特例制度
譲渡所得税	売却益に対する税金	3,000万円特別控除
住民税	譲渡所得に準じて課税	買い替え特例、特定居住用財産の特例

確定申告では、売却価格や取得費、各種控除を正確に申告する必要があります。売却益が出ない場合でも、申告が必要なケースがあるため注意しましょう。税理士への相談もおすすめです。

費用・税金を踏まえた手取り額の計算方法とシミュレーション

手取り額を計算するには、売却価格から諸費用・税金を差し引きます。具体的には以下の流れです。

1. 売却価格を決定
2. 仲介手数料や登記費用、修繕費の合計を算出
3. 譲渡所得税や住民税を計算
4. 上記を売却価格から差し引いた金額が手取り額

例えば富合駅周辺の中古住宅を2,500万円で売却した場合、主な費用・税金を差し引くと手取りはおよそ2,370万円前後となるケースが多いです。

より正確な手取り額は、各費用・税金を個別に算出し、専門家に確認することで把握できます。不安な場合は不動産会社や税理士に相談し、安心して取引を進めましょう。

不動産売却の流れとスケジュール管理｜熊本市で失敗しない手順と期間の目安

売却開始から引き渡しまでの流れ詳細

不動産売却には明確な手順があり、計画的に進めることでスムーズな取引が可能です。富合駅周辺の不動産売却では、以下の流れを意識しましょう。

ステップ	主な手続き内容	必要書類例	注意点
1. 売却相談・査定	不動産会社への相談・査定依頼	権利証、固定資産税納税通知書など	複数社の査定結果で相場を把握する
2. 媒介契約	媒介契約書の締結	本人確認書類	契約内容・手数料・媒介タイプを確認
3. 販売活動	物件情報掲載・内覧対応	–	清掃や修繕で印象アップを図る
4. 売買契約	売買契約の締結・手付金受領	印鑑、住民票、登記済権利証など	契約条件や解除要件をよく確認
5. 引き渡し準備	住宅ローン残債精算、引越し	–	引越し時期や残置物の確認
6. 決済・引き渡し	残代金受領・物件引き渡し	鍵、固定資産税清算書など	登記申請や諸費用の最終精算を忘れずに

手続きごとに必要書類や注意点を事前に準備することで、トラブルの防止につながります。

売却期間の目安と短縮のための具体的コツ

富合駅エリアの不動産売却は、通常3～6カ月程度が一般的です。売却期間を短縮するためには、以下のポイントが重要です。

• 適正価格の設定：地域の売却相場をしっかり調査し、強気な価格設定は避ける
• 物件の魅力を引き出す：清掃やリフォームで印象アップ
• 情報発信の充実：熊本市南区の特徴や富合駅の利便性を明確にアピール
• 柔軟な内覧対応：平日・休日問わず迅速な対応を心がける

過去データでは、初動30日以内に多くの内覧が入る物件ほど早期成約が目立ちます。売却活動を始める時期や、販売戦略の見直しも効果的です。

売却活動中のチェックリスト

売却活動中は複数の手続きや対応が求められます。ミスや漏れを防ぐために、チェックリストを活用しましょう。

• 不動産会社との連絡を定期的に確認
• 必要書類の事前準備
• 物件の清掃・整理・修繕
• 内覧日時の調整と迅速な返答
• 販売活動状況のフィードバック確認
• 売買契約書や重要事項説明書の最終確認
• 引越しや残置物処分の計画立案

細かい点まで意識して進めることで、トラブルや失敗を防ぎ、納得できる売却につなげることができます。

熊本市・周辺エリアの不動産売却に強い最新情報と今後の市場予測

熊本市及び近隣エリアの新着物件と市場動向

熊本市とその周辺エリアでは、近年不動産売却市場が活発化しています。特に富合駅周辺は、JR鹿児島本線の利便性や交通アクセスの高さから、住宅需要が安定しています。新着物件は以下のような傾向が見られます。

エリア	物件タイプ	売却相場（坪単価）	特徴
富合町	土地	約12～15万円	小学校・中学校が近く子育て世帯に人気
熊本市南区	一戸建て・中古	2,000万円前後	駐車場付き、生活施設充実
宇土市	土地・中古住宅	約8～13万円	市街地へのアクセス良好

売却チャンスの高いエリア

• 富合駅徒歩圏の住宅地
• 熊本市南区の新興住宅地
• 宇土市の大型分譲地

注目ポイント

• 土地・中古住宅ともに月々の住宅ローン負担を抑えられる物件が人気
• 富合駅周辺は新築建売や中古物件の流通が継続的に増加

将来の市場予測と売却戦略への活用法

熊本県全体で人口は一部エリアで横ばい傾向ですが、富合駅周辺や熊本市南区は交通網の強化や生活利便性向上によって住宅ニーズが維持されています。専門家の見解では、今後も中古住宅と土地の需要は安定し、特に駅周辺や大型施設近隣の物件は価格下落リスクが小さいとされています。

売却戦略として重要なのは、売却タイミングの見極めと物件価値の最大化です。例えば、リフォーム済みや即入居可能な状態での売却は成約率が高まります。また、不動産会社の無料査定を活用し、複数社の査定価格を比較することで、最適な売却価格の設定が可能です。

売却戦略活用のポイント

• 価格相場・新着物件情報を定期的にチェック
• 査定依頼は複数社へ
• 売却前に簡易リフォームやクリーニングを検討

近隣市区町村ごとの売却ポイントとおすすめエリア

富合町は静かな住環境と駅近物件のバランスが良く、新築・中古ともに需要が高いエリアです。特に清藤や杉島地区は土地が広く、家族向け住宅の売却に有利な立地です。宇土市は熊本市中心部への通勤にも便利なため、幅広い世代から人気を集めています。

地域	売却ポイント	おすすめ物件タイプ
富合町	駅徒歩圏、閑静な住宅街、教育環境充実	土地・一戸建て
宇土市	交通利便性、市街地アクセス	中古住宅・分譲マンション
熊本市南区	生活施設・医療施設が充実	新築建売・中古住宅

売却を成功に導くためのチェックリスト

• 物件の現状を正確に把握し、必要な修繕やリフォームを実施
• 交通アクセスや周辺施設など地域の強みをアピール
• 地域密着型の信頼できる不動産会社に相談

富合駅・熊本市南区・宇土市など各エリアの特徴を活かし、適切なタイミングでの売却活動を行うことが、満足のいく取引につながります。

まとめ

熊本市南区・富合駅周辺で不動産を売却する際は、相場や地域特性を正しく理解することが高値売却の鍵となります。富合エリアは交通利便性や生活環境の良さから安定した需要があり、土地の坪単価は約12万円前後で推移。マンションは築年数・管理状況、一戸建ては敷地の広さや日当たり、土地は形状や接道条件が価格を左右します。

成功事例では「駅近」「周辺施設へのアクセス」など地域の強みを活かしたアピールが奏功しています。売却を有利に進めるには、複数の不動産会社に査定を依頼し、適正価格を見極めることが重要です。また、契約内容の確認や税金・諸費用の把握も欠かせません。今後も富合駅周辺は安定した市場が続くと見込まれ、早期売却と高値成約を両立できるチャンスが広がっています。

不動産売却でよくある質問と特殊ケースの対応策｜熊本市の家・土地売却Q&A

初心者が抱えやすい疑問を網羅的に解説

不動産売却は初めての方にとって専門用語や手続きが多く、疑問や不安がつきものです。特に熊本市南区や富合駅周辺では、土地や中古住宅、マンションなどさまざまな物件が取引されています。以下はよくある質問とその回答をまとめたものです。

質問	回答
査定は無料でできる？	多くの不動産会社が無料査定に対応しています。複数社に依頼することで、相場や適正価格を把握しやすくなります。
売却にかかる期間は？	一般的に土地や一戸建ては3～6ヶ月、マンションは2～4ヶ月が目安です。立地や条件によって前後します。
売却時の費用は？	仲介手数料、登記費用、譲渡所得税などがかかります。詳細は事前に見積もりを取り確認しましょう。
どんな物件が売れやすい？	駅近や生活利便性の高いエリア、小学校・中学校へのアクセスが良い物件が人気です。築年数や面積もポイントです。
相続した不動産も売却できる？	相続登記が完了していれば売却可能です。早めに手続きを進めることが大切です。

このように、事前に知っておくべきポイントを押さえることで、スムーズな売却を目指すことができます。

事故物件・訳あり物件・相続など特殊ケースの売却方法

特殊な事情を抱える物件の売却には、通常とは異なる注意点や準備が必要です。熊本市や富合駅周辺でも、事故物件や相続物件の相談が増えています。以下に代表的なケースとポイントをまとめます。

ケース	売却時のポイント
事故物件	必ず告知義務があります。専門業者を活用し、価格や販売方法について事前に相談しましょう。
訳あり物件（権利関係・境界問題など）	権利関係の整理や測量など、法的な確認が重要です。トラブルを未然に防ぐため専門家のサポートが不可欠です。
相続不動産	相続登記や名義変更を済ませてから売却します。税金や費用のシミュレーションも事前に行いましょう。
空き家・老朽化物件	リフォームや解体も選択肢です。現状のまま買取可能な会社もあるため、複数の方法で比較検討が必要です。

• ポイント一覧

1. 法的な手続きや告知義務を怠らない
2. 専門家や不動産会社に早めに相談する
3. 物件の状況や条件を正確に伝える

特殊なケースでも、適切な対応を行うことで安全かつ納得のいく売却が可能です。熊本市や富合エリアでは、地域事情に詳しい会社選びも大きなポイントとなります。

不動産売却について

熊本市での不動産売却は、土地や一戸建て、マンションなど多様な物件が対象となります。近年、熊本市内の不動産市場は安定した需要が続いており、住宅や事業用土地、店舗用物件も人気です。特に、帯山3丁目や富合町などは新着物件や値下げ物件が増え、情報収集が重要となります。

不動産売却を検討する際には、物件の面積や築年数、立地条件を正確に把握し、相場価格を調べることが欠かせません。熊本市内では、中央区・東区・南区・城南・植木などエリアごとに相場が異なるため、地域特性に応じた価格設定が重要です。

また、売却方法も仲介と買取の2種類があり、希望する売却スピードや条件により最適な選択が求められます。信頼できる不動産会社への相談や無料査定の依頼が、納得のいく取引への第一歩となります。

熊本市で不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

熊本市で不動産売却が求められる理由には、下記のような地域性やライフスタイルの変化が挙げられます。

主な理由一覧

1. 住み替え・転勤の増加 JRやバス路線が充実し、県内外への移動が便利なため住み替えニーズが高まっています。
2. 相続・資産整理 高齢化が進み、相続による土地や住宅の売却が増加。資産の現金化を希望する方が増えています。
3. 投資・事業用物件の需要増加 熊本駅や市役所周辺の再開発、上益城・球磨エリアの発展により、事業用土地や中古住宅の流動性が高まっています。
4. 住宅ローンの見直し 月々の支払やボーナス返済を軽減するため、住み替えやコンパクトな住宅への移行が目立ちます。

不動産会社各社はこれらの需要に対応し、査定や相談、詳細情報の提供などサービスを強化しています。特に、株式会社コスギ不動産など地域密着型企業が、迅速な対応と豊富な物件情報を持つため、多くの利用者から選ばれています。

熊本市について

熊本市は熊本県の県庁所在地で、約70万人が暮らす九州屈指の都市です。市内には熊本城や水前寺成趣園など歴史的名所が点在し、観光地としても人気があります。

市内は中央区・東区・南区・北区・西区の5つの行政区で構成され、中央区はビジネス・行政の中心地、南区や東区は住宅地として発展しています。

住環境も良好で、小学校や中学校、病院、ショッピング施設が充実し、子育て世帯にも支持されています。

熊本市の駅について

熊本市内にはJR熊本駅をはじめ、富合駅、新水前寺駅など複数の主要駅があります。

主な駅の特徴

駅名	特徴
熊本駅	九州新幹線・JR鹿児島本線・市電が乗入れ。交通の要所。
富合駅	富合町エリアの中心。賃貸・戸建て需要が高い。
新水前寺駅	中央区と東区を結ぶ。住みやすい住宅街が広がる。
上熊本駅	北区・西区へのアクセスが良好。商業施設も充実。

駅周辺は土地や中古物件の流通が活発で、徒歩圏内にバス停や店舗、学校が多く、利便性が高いのが特徴です。

また、新築・建売、リノベーション物件も多く、不動産情報を随時チェックすることで最適な選択が可能です。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620

関連エリア

熊本県, 熊本市中央区, 熊本市南区, 熊本市北区, 菊陽町, 嘉島町, 益城町,

対応地域

会富町,荒尾,荒尾町,出仲間,今町,海路口町,薄場,薄場町,内田町,江越,奥古閑町,上ノ郷,刈草,川口町,川尻,幸田,合志,護藤町,島町,白藤,白石町,十禅寺,城南町赤見,城南町阿高,城南町碇,城南町出水,城南町今吉野,城南町隈庄,城南町坂野,城南町さんさん,城南町沈目,城南町島田,城南町下宮地,城南町陳内,城南町高,城南町千町,城南町築地,城南町塚原,城南町永,城南町丹生宮,城南町東阿高,城南町藤山,城南町舞原,城南町宮地,城南町六田,城南町鰐瀬,砂原町,銭塘町,田井島,田迎,田迎町田井島,田迎町良町,近見,土河原町,鳶町,富合町榎津,富合町大町,富合町御船手,富合町硴江,富合町上杉,富合町清藤,富合町木原,富合町小岩瀬,富合町莎崎,富合町古閑,富合町国町,富合町菰江,富合町志々水,富合町釈迦堂,富合町新,富合町杉島,富合町田尻,富合町西田尻,富合町平原,富合町廻江,富合町南田尻,中無田町,並建町,野口,野口町,野田,畠口町,八王寺町,八分字町,浜口町,日吉,平田,平成,孫代町,馬渡,美登里町,南高江,御幸木部,御幸木部町,御幸西,御幸西無田町,御幸笛田,御幸笛田町,無田口町,元三町,八幡,良町,流通団地