物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

熊本や合志市で不動産売却を考えているものの、『どのくらいの価格で売れるのか』『手続きや費用の全体像が分からない』と感じていませんか？物件種別や立地、築年数によっては価格差が大きく、例えば合志市では新築一戸建てと中古マンションで1,000万円以上の差が生まれるケースも珍しくありません。

また、売却時には仲介手数料・登記費用・税金など、見落としやすい費用が複数発生する点にも注意が必要です。強調したいのは、「準備不足や情報不足で損をするリスク」が確かに存在するという点です。

このページでは、熊本・合志市で不動産売却を検討する方に向けて、基礎知識から最新相場データ、売却を成功させるための具体的なノウハウまで、実績に基づき分かりやすく解説します。「あとから後悔しないために、まず全体像を知ることが大切」です。ぜひ最後までご覧いただき、ご自身の疑問や不安を解消してください。

不動産売却の基礎知識と全体像｜熊本・合志市を中心に解説

不動産売却とは何か？基本の用語と流れ

不動産売却とは、保有している土地や住宅を第三者へ譲渡する重要な取引です。三ツ石駅周辺は熊本県合志市の中でも生活利便性が高く、近年人気が集まっているエリアです。売却時には「査定」「媒介契約」「売買契約」「引渡し」などの専門用語が登場します。地元特有の相場や周辺環境の変化も価格形成に直結するため、地域情報の把握がポイントとなります。

売却を始める前に知るべきポイントと注意点（地域特性含む）

不動産売却を始める際は、まず周辺の売買動向や物件の特徴を確認しましょう。合志市三ツ石駅エリアでは、徒歩圏内の小学校や住宅地が人気です。売却を有利に進めるためには、以下の事柄を押さえておくことが重要です。

• 地域の平均価格や地価動向を把握
• 物件の築年数や面積、状態を正確に把握
• 近隣の新築・中古住宅の成約事例を調査

また、売却理由や希望時期を明確にし、価格設定に無理がないかを必ず確認しましょう。

不動産売却に必要な準備と書類一覧

スムーズな売却には事前準備が欠かせません。必要な書類や手続きのチェックリストを活用しましょう。

書類名	主な内容
登記簿謄本	所有者・権利関係の証明
固定資産税納税通知書	税金情報の確認
建築確認通知書	建物の構造・面積証明
身分証明書	売主の本人確認
物件図面・間取図	住宅や土地の詳細情報

これらの準備に加え、必要に応じてリフォームやハウスクリーニングも検討すると効果的です。

不動産売却のプロセス｜最初から最後までの全体像

不動産売却は、段階ごとに適切な対応が求められます。三ツ石駅周辺の特性を踏まえた流れを整理します。

査定依頼から契約・引渡しまでの詳細ステップ

1. 査定依頼 地元に強い不動産会社へ無料査定を依頼します。複数社から相場を比較するのが安心です。合志市や熊本市、近隣エリアの実績も参考にしましょう。
2. 媒介契約締結 信頼できる会社と媒介契約を結びます。専任・一般の契約形態があり、条件やサポート内容を確認します。
3. 売却活動と購入者募集 物件情報を公開し、内覧や問い合わせ対応を実施。交通アクセスや生活施設（バス・鉄道・小学校）など、地域の魅力を伝えることが大切です。
4. 売買契約の締結 条件がまとまったら売買契約を締結。手付金の授受や契約条項の確認を慎重に行います。
5. 引渡し・残金決済 引渡し時に最終的な残金を受け取り、鍵や書類を買主へ渡します。引越しや電気・水道などの手続きも忘れずに行いましょう。

この一連の流れを把握しておくことで、不動産売却を安心して進めることができます。適切な価格設定と丁寧な対応が、三ツ石駅エリアでの高値売却につながります。

不動産売却の査定方法と信頼できる不動産会社の選び方

主な査定方法とその特徴（机上査定・訪問査定・AI査定）

不動産売却を検討する際に重要なのが査定方法の選択です。三ツ石駅周辺や熊本エリアでは主に三つの査定方法が活用されています。

査定方法	特徴	メリット	デメリット	活用シーン
机上査定	物件情報や周辺の取引事例をもとに算出	手軽に依頼でき、結果が早い	詳細な状態は反映されにくい	売却の目安確認
訪問査定	不動産会社が現地を訪問し評価	建物や土地の現状を正確に反映	日程調整と手間がかかる	正確な価格を知りたい時
AI査定	AIによる自動価格分析	24時間いつでも結果が得られる	データに依存し、特有の事情は反映困難	時間がない場合や参考

それぞれの査定方法の特性を理解し、用途や目的に応じて選ぶことが大切です。例えば、三ツ石駅近くの住宅や合志市の一戸建て・土地の場合、机上査定で大まかな相場を把握し、訪問査定でより精度の高い価格を知る流れが一般的です。

それぞれのメリット・デメリットと活用シーン

• 机上査定は、物件の面積や築年数、熊本や合志など周辺エリアの取引相場をもとに算出されるため、売却の第一歩に適しています。すぐに価格感を知りたい方や複数の会社を比較したい場合におすすめです。
• 訪問査定では、不動産会社の担当者が実際に物件を確認し、建物の状態や立地条件、須屋や御代志など地域特有のポイントまで評価します。実際の売買価格に近い査定が可能なため、売却の本格的な準備段階で活用されます。
• AI査定は、最新のデータとテクノロジーを活用し、短時間で査定価格を算出します。時間や手間をかけずに複数の物件情報を比較したい時に便利ですが、個別事情の反映には限界があるため最終判断には訪問査定を併用しましょう。

不動産会社選定のチェックポイント

信頼できる不動産会社を選ぶことは、三ツ石駅周辺での不動産売却を成功させるための重要なポイントです。選定時には以下の点を確認しましょう。

チェック項目	ポイント例
地域密着の実績	三ツ石、合志市、御代志エリアでの売却実績数
口コミ・評判	オンラインレビューや利用者の声
提供サービスの充実度	査定後のサポート、購入希望者の紹介
スタッフの対応	相談時の説明の分かりやすさ、親切さ
情報発信力	物件情報の掲載力、最新相場の把握

実績・口コミ・地域密着の重要性

• 実績が豊富な会社は、過去の取引データや売却事例が蓄積されているため、三ツ石や熊本県合志市のエリア特性に合った査定やアドバイスが期待できます。
• 口コミやレビューは、会社選びの際に参考になります。特に地元の利用者から高い評価を得ている企業は信頼性が高いといえます。
• 地域密着型の会社は、物件周辺の学校や交通（バス・鉄道）、新築・中古の流通状況など、細やかな市場情報を提供してくれる点が大きなメリットです。

査定依頼時に準備すべき情報と注意点

査定依頼をする際は、以下の情報を事前に準備しておくとスムーズです。

• 登記簿謄本や購入時の契約書
• 物件の図面や間取り、面積
• リフォーム履歴や修繕の記録
• 土地や建物の固定資産税通知書
• マンションの場合は管理費や修繕積立金の情報

注意点としては、虚偽の情報を伝えないこと、複数社へ同時に依頼する際は同一条件で比較することが大切です。また、熊本・合志市など地域によって査定基準や相場が異なるため、地域特性を理解した会社に相談することが成功への近道です。

熊本・合志市で高く売るための売却戦略と実践ノウハウ

売却活動の効果的な進め方と実際の成功事例

三ツ石駅周辺や合志市エリアで不動産売却を成功させるには、地域特性の把握と適切な戦略が不可欠です。まず、不動産会社選びは実績や地域情報に強い会社を選ぶことが重要です。売却価格の査定では、土地・中古住宅・マンションごとに相場が異なるため、複数社の価格を比較し、根拠を明確にすることが高値売却の第一歩になります。成功事例として、御代志や須屋など駅徒歩圏で、内覧前のリフォームや資料準備を徹底したことで、平均より高値で成約したケースが多く見られます。

地域特性を活かした売却時期と手法の選択

熊本・合志市は新築・中古の住宅需要が高く、春や秋が取引のピークです。特に三ツ石駅周辺は通勤・通学に便利なため、駅近物件は売買ニーズが安定しています。売却時期の見極めには四半期ごとの取引データや、合志市全体の動向を参考にするのがおすすめです。また、樹木や陽当たりなど周辺環境をアピールすることで、購入希望者への訴求力が高まります。売却活動はインターネット掲載や地域情報誌の活用を組み合わせると効果的です。

リフォームや内覧時のポイントと工夫

物件の印象を左右する内覧対応では、掃除や換気はもちろん、必要に応じて水回りや壁紙のリフォームを行うことで評価が上がります。特に中古住宅やマンションでは、面積や間取りの魅力を最大限アピールすると良いでしょう。以下のポイントに注意してください。

• 水回り・クロスの簡易リフォームで印象アップ
• 照明やカーテンで室内を明るく演出
• 周辺施設（小学校、バス停、スーパー等）へのアクセス情報を伝える

これらの工夫により、購入希望者の安心感を高め、成約率を上げることができます。

売却中に起きやすいトラブル事例とその回避策

売却活動中には契約や価格交渉でのトラブルが発生しやすいため、事前の準備が欠かせません。特に三ツ石駅エリアでは、土地や建物の境界確認や面積の誤差が問題になることがあります。また、価格交渉で相場に合わない条件を提示されるケースもあります。

契約トラブルや価格交渉の注意点

契約トラブルを防ぐためには、以下の点を重視しましょう。

注意点	詳細説明
境界・面積の確認	登記簿や現地調査で正確な情報を用意し、誤差や未登記部分を事前に精査
価格交渉の対応	査定根拠や地域相場を資料として提示し、根拠なき値下げ要求には慎重に対応
契約書内容の確認	特約や引渡し時期など、細やかな条件を明確に書面化し、お客様同士の誤解を防ぐ

トラブルを未然に防ぐことで、スムーズな取引と高値売却が実現します。信頼できる不動産会社へ早めに相談し、専門家のサポートを受けることが安心につながります。

不動産売却にかかる費用・税金・諸経費の全貌

三ツ石駅周辺で不動産売却を検討される方に向けて、必要となる費用や税金、諸経費についてわかりやすくまとめます。不動産売却では、物件の種類や条件、立地によって発生する費用が異なります。特に、熊本県合志市やその周辺エリアでは、土地や一戸建て、マンションごとに費用の内訳や相場が変わるため、事前の確認が重要です。

売却時に発生する主な費用項目と計算方法

不動産売却においては、いくつかの費用が発生します。主なものは下記の通りです。

項目	内容	計算方法・目安
仲介手数料	売却を依頼した不動産会社に支払う報酬	売却価格×3％＋6万円＋消費税
登記費用	所有権移転や抵当権抹消登記にかかる費用	数万円～10万円前後
印紙税	売買契約書に貼付する印紙の費用	売却価格に応じて1～6万円程度
住宅ローン返済	残債がある場合、金融機関への一括返済が必要	残りのローン残高分
その他諸費用	測量費、リフォーム費用、引越し費用など	内容により異なる

売却価格や物件の面積、所在地（例：御代志・須屋・豊岡エリア）によっても費用は変動します。特に、合志市の一戸建てや土地売却の場合は、土地面積や地目の状況によって測量費が追加されることもあります。

税金の種類と節税対策のポイント

不動産売却にはさまざまな税金が発生します。主な税金は以下の通りです。

• 譲渡所得税（所得税・住民税）
• 消費税（事業用物件や法人の場合）
• 固定資産税（売却時の所有期間に応じて日割り精算）

節税対策のポイントは、税金が発生するタイミングや特例制度を正しく理解することです。たとえば、居住用財産を売却した場合、一定の条件を満たすと税負担を大きく軽減できる特例が適用されることがあります。

税金の種類	概要・発生条件	節税ポイント
譲渡所得税	取得費と売却経費を差し引いた利益に課税	特例の適用有無、所有期間の長短で税率変動
消費税	事業用や法人売却時のみ	居住用は非課税
固定資産税	所有期間に応じて精算	引渡し時に日割り分担

譲渡所得税の計算方法と特例利用法

譲渡所得税は、売却利益（譲渡所得）に対して課税されます。計算式は以下の通りです。

1. 譲渡所得＝売却価格－（取得費＋譲渡費用）
2. 所有期間が一定年数を超えると「長期譲渡」、短い場合は「短期譲渡」となり、税率が異なります。

• 長期譲渡：所得税15％＋住民税5％
• 短期譲渡：所得税30％＋住民税9％

特例利用例

• 居住用財産の特別控除
• 買い替えによる課税繰り延べ特例

これらの特例を活用することで、売却による税負担を大きく抑えられる場合があります。該当するかどうかは事前に相談するのがおすすめです。

確定申告の基本と注意点

不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税申告のために確定申告が必要です。申告期間は原則として売却翌年の2月中旬から3月中旬までです。

確定申告の主な流れ

1. 必要書類（売買契約書・登記簿謄本・取得費証明など）を準備
2. 譲渡所得の計算
3. 特例適用の有無を確認
4. 税務署で申告またはe-Taxを利用

注意点

• 取得費の証明ができない場合は概算取得費（売却額の5％）となり、課税額が増えることがある
• 所得控除や特例適用には厳格な条件があるため、早めの準備と専門家への相談が重要です

三ツ石駅や合志市、熊本市といった地域ごとに不動産会社や税理士のサポート体制も異なるため、地域に詳しい専門家選びが安心につながります。

熊本・合志市で選ばれる不動産会社の特徴とサービス内容

不動産会社の実績評価と信頼性の見極め方

不動産売却を成功させるためには、地域での実績や信頼性が高い会社を選ぶことが重要です。合志市や三ツ石駅周辺では、取引件数や過去の売却事例、口コミ評価が判断材料となります。特に、須屋・御代志エリア、植木や黒石といった周辺地域にも広く対応している会社は、豊富な情報とネットワークを持っています。信頼できる会社を見極めるポイントとして、下記のような点が挙げられます。

• 過去の売買・査定実績が豊富か
• 地域相場や土地・建物の価格変動に精通しているか
• 物件種別（中古・新築・一戸建て・マンション）ごとに専門知識があるか
• 相談時の対応が丁寧で、売主の要望をしっかりヒアリングしてくれるか

上記を満たす会社は、三ツ石駅や合志市全域での不動産売却においても安心して任せることができます。

地域密着型のメリットとサービスの違い

合志市や熊本エリアに根ざした地域密着型不動産会社は、地元ならではの情報力と迅速な対応が魅力です。大手とは異なり、周辺の小学校や公共施設、バスや鉄道の交通利便性まで熟知しており、ピンポイントでの価格査定や売却戦略を提案できます。特に、以下のようなメリットが挙げられます。

• 地域特有の取引事例や相場情報を活かした適正価格の提示
• 土地・住宅・マンションなど物件タイプごとの細やかな対応
• 地元ネットワークを活かした購入希望者の紹介や販売促進
• 「三ツ石」や「合志」の地名が付く物件の強みを最大限アピール

このようなきめ細かなサービスが、売却をスムーズに進める大きな要因となります。

合志市で評判の良い会社の強みと提供サービス

合志市や三ツ石駅周辺で高評価を得ている不動産会社は、売却サポート体制が充実しています。実際の売却活動では、物件の無料査定から販売戦略の立案、契約・引き渡しまでワンストップで対応可能な会社が選ばれています。以下は、評価の高い会社が提供する主なサービス内容の一覧です。

サービス内容	特徴・強み
無料査定	土地・住宅・マンションを問わず、迅速な価格提示
取引実績データ共有	過去四半期や年度ごとの平均価格・成約件数の開示
法務・税務サポート	会社専任の専門家による相談・アドバイス
地域情報の提供	駅徒歩圏内や学区、周辺施設の詳細な情報案内
売却活動の進捗報告	定期的なフィードバックと販売戦略の見直し

独自のサポート体制や成功事例の紹介

実績ある会社では、売却活動の各フェーズで専任スタッフがサポートし、売主の不安や疑問に迅速に対応します。たとえば、三ツ石駅から徒歩圏内の一戸建てや、合志市内の中古マンションなど、各物件ごとの成功事例を多数持っています。実際に、下記のような独自サポートが好評です。

• 売主・買主双方のニーズを細やかに調整して円滑な取引を実現
• 市場動向を見極めた価格設定と販売タイミングの提案
• 取引後も住み替えや購入の相談に継続対応

これらにより、熊本・合志市での不動産売却を安心して進めることができます。

不動産売却の最新市場動向と将来予測｜熊本・合志市の視点

近年の熊本・合志市の不動産市場動向分析

近年、熊本市および合志市エリアの不動産市場は堅調な推移を見せています。特に三ツ石駅周辺では、熊本電鉄やバス路線の利便性向上に伴い、住宅・土地の需要が高まっています。熊本市中央区や合志市須屋・御代志エリアでは新築や中古の一戸建て、マンションの取引が活発です。平均的な売却価格や地価も上昇傾向にあり、四半期ごとの取引件数も増加傾向です。

下記のテーブルは、直近の主要エリア別動向をまとめたものです。

エリア	地価動向	主要取引物件	特徴
三ツ石駅	上昇傾向	住宅・土地	新築分譲・中古住宅の需要増
合志市	安定～微増	土地・マンション	土地分譲や新築住宅が多い
熊本市	緩やかに上昇	マンション・戸建て	中央区の人気が継続

これらの動向から、売却のタイミングやエリア選定の重要性が増しています。

地価や売却価格の変動傾向と背景要因

地価や売却価格の変動には、交通インフラの発展や周辺施設の充実が大きく影響しています。三ツ石駅をはじめ、合志市内の幾久富・黒石・豊岡などでは、鉄道やバス利用が便利な立地が注目されています。小学校やスーパー、医療施設が徒歩圏内にある物件は評価が高く、売却価格も安定しやすい傾向です。

また、大規模な地震以降の再開発や住宅需要の高まりも、価格上昇の要因となっています。新築住宅やリフォーム済みの中古住宅は特に人気があり、面積や間取り、築年数による価格差も顕著です。物件の詳細情報や周辺環境の良し悪しが売却成功のカギとなります。

今後の市場予測と売却時期の考え方

今後の不動産市場では、熊本・合志市エリアは引き続き堅調な推移が予想されます。人口増加や企業進出により、住宅需要は底堅い見込みです。特に三ツ石駅周辺や合志市須屋・御代志エリアは、交通の便と生活利便性が高いため、今後も人気が続くと考えられます。

売却を検討する際は、以下のポイントに注目しましょう。

• 交通インフラや新規開発計画の有無
• 周辺施設や学校の充実度
• 地価や売却価格の直近動向
• マンション、一戸建て、土地それぞれのニーズの変化

これらの要素を総合的に判断することで、より有利な売却時期や価格設定が可能です。特に春や秋の引越しシーズンは取引が活発なため、売却活動を始めるタイミングとして最適です。

市区町村別の特徴と今後の注目ポイント

熊本県合志市や熊本市周辺では、エリアごとに以下のような特徴があります。

市区町村	特徴	今後の注目ポイント
合志市	新興住宅地が増加、土地需要が高い	インフラ整備・新築分譲の動向
熊本市中央	商業施設多く、交通利便性高い	マンション人気の継続
須屋・御代志	子育て世帯に人気、学校充実	ファミリー向け住宅の供給状況

今後は、インフラの整備や新規開発計画が市場に与える影響が注目されています。住みやすさや将来性を重視するお客様の動向に合わせて、物件ごとの特性を活かした売却戦略が重要となります。

合志市の不動産売却について

合志市で不動産売却を検討する方が増えています。熊本県内でも合志市は利便性が高く、交通アクセスや住環境の良さから住宅需要が安定しています。不動産売却には土地・一戸建て・マンションなどさまざまな物件タイプがあり、売却時には正確な査定や市場動向の把握が重要です。特に近年は相続や住み替え、空き家対策といった理由での売却が多く見られます。適切な売却戦略を立てることで、より高い価格・スムーズな取引が実現できます。

以下の表は合志市の不動産売却でよく見られる物件タイプと主な特徴です。

物件種別	特徴	売却のポイント
土地	面積・形状・用途地域が重要	開発状況や周辺環境を確認
一戸建て	築年数・リフォーム状況	住宅設備・外観のメンテナンス
マンション	管理状況・階数・眺望	管理費・修繕積立金も注目

合志市の不動産売却では、周辺の取引事例や相場の把握も大切です。熊本市や植木、城南、富合など近隣エリアの売買動向も参考に、最適な売却タイミングを見極めましょう。

合志市で不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

合志市の不動産売却が多くの方に選ばれる理由は、地域特性と専門会社のサポート力にあります。交通利便性が高く、須屋駅や御代志駅をはじめ沿線のアクセスが良好なため、通勤・通学の利便性を求める購入希望者が多いのが特徴です。

また、地元に密着した不動産会社が、地域の相場や買主ニーズを的確に把握し、売主に最適な提案を行っています。特に以下のような点が評価されています。

• 地域情報と最新相場を反映した精度の高い査定
• 買主リストや独自ネットワークを活用した早期売却
• 相続・税務・手続きまで一括サポート
• 建物診断やリフォーム提案で物件価値を最大化
• 安心して相談できる充実の顧客サポート体制

このような理由から、合志市での不動産売却は、単なる価格査定だけでなく、売主の状況や希望に寄り添ったオーダーメイドの提案が可能です。特に、空き家の管理や中古住宅の売却、転勤・離婚による早期売却など、さまざまなニーズに柔軟対応できます。

合志市について

合志市は熊本県北部に位置し、豊かな自然と都市機能が調和した暮らしやすいエリアです。人口は約6万人と熊本県内でも増加傾向にあり、ニュータウン開発や新築住宅の需要も高まっています。市内には大型ショッピング施設や医療機関、教育機関も充実しており、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に人気があります。

合志市は市街地の御代志・須屋・幾久富・豊岡・黒石・野々島など、多様な住宅地を擁しています。周辺には熊本市、植木町、上益城郡などがあり、生活圏としての広がりも魅力です。

不動産売却でよくある質問と地域別の悩み解決ガイド

熊本・合志市の売却に関するよくある質問集

熊本や合志市で不動産売却を検討する際、価格や査定、税金面で不安を感じる方が多くいます。まず、売却価格の決め方については、地域の相場や過去の取引事例、物件の状態や面積、駅からの徒歩距離などを考慮して決定します。三ツ石駅周辺では、生活利便性や学校、バス路線の有無も重要なポイントです。

不動産会社に査定を依頼する際は、複数社から見積もりを取得し、査定根拠や実績を比較することが大切です。以下のテーブルでは、よくある質問とそのポイントをまとめています。

質問内容	チェックポイント
売却価格はどう決まる？	地域の相場、面積、築年数、交通アクセスを参考
査定はどこに依頼すべき？	複数の不動産会社で比較し、実績や評判を確認
売却時の税金は？	譲渡所得税、住民税、必要経費の控除を確認
売却活動の期間はどれくらい？	平均で2〜6ヶ月、物件や時期で変動
契約時に必要な書類は？	権利証、身分証明書、固定資産税納付書など

上記は一例ですが、三ツ石駅エリアでは合志市や熊本市との比較や、近隣の御代志、須屋、黒石エリアの取引事例も参考にすると安心です。

地域特有の悩みと解決事例の紹介

三ツ石駅周辺や合志市、熊本地区では「近隣の環境や将来性」に関する相談が多い傾向です。例えば、周辺に小学校や公園、商業施設があるか、バスや鉄道のアクセスが良いかなどが売却の成否を左右します。

また、住宅地の静けさや治安、災害リスクへの不安もよく聞かれます。下記のリストは、実際にあった地域特有の悩みとその解決例です。

• 駅から徒歩圏内だが、周辺施設が少ない場合 →物件の立地だけでなく、今後の開発計画や生活利便施設の増加予測をアピールすることで、購入希望者の安心感へつなげる。
• 築年数が古く、リフォーム歴がない →必要最低限の修繕やハウスクリーニングを行い、査定額を引き上げた事例が多数。 →中古物件でも土地の広さや将来の建替え可能性を強調する。
• 近隣の売買事例が少なく、相場が分かりにくい →熊本市や合志市全体の平均相場や、近隣エリア（須屋・御代志など）の取引情報を根拠に価格設定。
• 地域密着の不動産会社を選びたい →合志市や熊本エリアで実績豊富な会社や、地元の口コミ評価を比較し、信頼できる担当者を選ぶ。

このように、三ツ石駅や合志市では地域特性を活かしつつ、お客様の不安や疑問に丁寧に対応することで、納得のいく不動産売却が可能です。地域密着の業者選びや、物件ごとの強みを正確に伝えることが売却成功のカギとなります。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620

関連エリア

熊本県, 熊本市中央区, 熊本市南区, 熊本市北区, 菊陽町, 嘉島町, 益城町,

対応地域

合生,上庄,幾久富,栄,須屋,竹迫,豊岡,野々島,福原,御代志,上生