物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

熊本市動植物園入口駅周辺で不動産売却を検討されている方へ。近年、駅徒歩10分圏の中古マンション取引価格は【1平方メートルあたり約26万円】、中古一戸建ては【平均2,480万円】と、熊本市全体の中でも安定した高値水準を維持しています。特に近年は、健軍線や市電の利便性向上と地域再開発の影響により、売却件数が増加するなど顕著な動きが見られています。

「築年数が古いけど売れるの？」「相続や住み替えで本当に損せず売却できるのか…」——そんな悩みや不安を感じていませんか？実際、動植物園入口駅エリアでは築25年以上の住宅でもリノベーション活用によって査定額が15％以上アップした事例もあります。

本記事では、熊本市動植物園入口駅周辺の最新売却相場や市場トレンドを徹底分析し、実際に高値売却を実現した具体事例や手続きの全ステップ、失敗しないための注意点まで網羅的に解説します。

最後までご覧いただくことで、「最適な売却タイミング」「売却益を最大化する方法」「よくあるトラブルの実例と対策」まで、実用的な知識が身につきます。今の選択が将来の資産を左右する可能性もあるため、ぜひ売却準備の第一歩としてご活用ください。

熊本市動植物園入口駅周辺の不動産売却相場と市場トレンド分析

動植物園入口駅 不動産売却相場/中古住宅/マンション/土地の最新データ – 熊本市動植物園入口駅周辺の中古住宅・マンション・土地の価格相場を面積・築年数別に分析。健軍線・市電の交通利便性が相場に与える影響を具体例で解説。

熊本市動植物園入口駅エリアでは、物件の種類や面積、築年数によって不動産売却価格が大きく異なります。駅から徒歩10分以内の中古マンションは、利便性の高さから特に人気で、1平米あたりの価格も上昇傾向です。住宅や一戸建ては、敷地面積が広い物件ほど価格が安定しやすい特徴があります。

健軍線や市電が利用できるため、交通アクセスの良さがファミリー層や通勤者から高く評価されています。周辺には動植物園や商店街があり、資産価値を押し上げており、問い合わせ件数の増加が目立ちます。

熊本不動産市場の動植物園エリア特有の需要要因 – 熊本市動植物園正門周辺や近隣駅（健軍交番前駅・健軍町駅）のファミリー層・投資家需要をデータで解説。学校・商業施設の影響を地元視点で深掘り。

動植物園入口駅エリアは、熊本市動植物園正門や緑豊かな公園が近接し、子育て世帯にとって理想的な住環境です。近隣には小学校や大型スーパーもあり、日々の生活利便性が高い点が評価されています。

特に注目されるのは、ファミリー層に加えて投資家からの需要も高いことです。中心部へのアクセスが良好なため、賃貸需要も安定しています。

• 学校や公園が徒歩圏内
• 健軍交番前駅・健軍町駅も利用可能
• 商業施設や医療機関が充実
• 市電やバスなど交通手段が多様

このような地域特性が、物件の資産性や流動性の向上につながっています。

今後の熊本市動植物園入口駅エリア売却予測とタイミング – 熊本市動植物園入口駅の新着物件公開パターンから最適売却時期を予測。相続・住み替え需要の高まりを過去取引データで裏付け。

今後に向けて、熊本市動植物園入口駅周辺では新着物件の公開タイミングが春と秋に集中しています。特に転勤や進学シーズンに合わせた住み替え需要が高まるため、この時期の売却が有利とされています。

過去の取引データを見ると、相続による不動産売却相談が年々増加し、資産整理を目的とした早期売却も目立ちます。人口推移や再開発計画の影響もあり、今後も一定の需要が期待できます。

• 春・秋は新着物件が多く競争激化
• 住み替えや相続による急な売却ニーズが増加
• 価格交渉を有利に進めるためには市場動向のチェックが重要

最適な売却タイミングを見極めるため、日々の相場情報や地域動向の把握が欠かせません。専門の不動産会社に早めに相談することで、より高値での売却が期待できます。

不動産売却の全手続きを熊本市動植物園入口駅物件で具体解説

不動産売却の5ステップ完全フローチャートと必要期間

熊本市動植物園入口駅周辺で不動産売却を検討する際、手続きの流れや期間を把握しておくことは重要です。以下の5ステップで全体像を明確に解説します。

ステップ	内容	目安期間	注意点
1	査定依頼・相場の確認	1週間	無料査定や一括査定サイトを活用し、相場情報を収集
2	媒介契約の締結	1日～3日	専任媒介・一般媒介など契約形態の違いを理解
3	購入希望者の募集・内覧対応	1～2か月	市電や健軍線のアクセス、周辺施設情報も伝える
4	売買契約締結	1週間	契約書類の内容をしっかり確認
5	決済・引渡し	2週間～1か月	登記や引越しの段取りも早めに準備

ポイント

• 熊本市動植物園入口駅エリアは徒歩圏内の利便性や、動植物園の近さも物件の魅力となります。
• 物件の面積、間取りや築年数も査定額に影響するため、詳細情報は正確に伝えましょう。

売却時に必須の書類・登記手続きと取得窓口一覧

不動産売却時には物件種別ごとに必要書類が異なります。熊本市動植物園入口駅の物件でよく使う書類と、取得先をまとめました。

物件種別	必要書類	取得窓口
マンション	登記簿謄本、管理規約、間取り図	地方法務局、管理組合
一戸建て	登記簿謄本、建築確認済証、固定資産税納税通知書	地方法務局、市役所
土地	登記簿謄本、公図、境界確認書	地方法務局、市役所

リスト：主な取得先とポイント

• 地方法務局（中央区）
• 市役所（中央区）
• 管理組合（マンションの場合）

注意点

• 書類は原本が必要な場合が多いため、余裕を持って準備しましょう。
• 登記情報の内容は現地確認とも照合し、誤りがないか必ず確認します。

熊本市動植物園入口駅特有の登記・測量トラブル対策

このエリアでは、古家付き土地や昔からの住宅地が多く、境界線や登記情報の不一致が起こりやすい傾向があります。次の対策を実践してください。

よくあるトラブル例

• 境界標が不明瞭で隣地とトラブルになった
• 登記簿上の面積と実測面積が異なる

トラブル予防策リスト

1. 事前に土地家屋調査士や司法書士へ相談
2. 現地で境界確認・隣地所有者立会いの上で測量
3. 登記情報を最新に修正してから売却開始
4. 地元で経験豊富な専門家を選ぶ

地元事例

• 実際に、健軍線沿線の土地で隣地との境界トラブルを事前解決した例があります。専門家のサポートにより、スムーズな売却につなげることができます。

強調ポイント

• 物件や土地の詳細情報を正確に把握し、地元の専門家と連携することで、安心して取引を進められます。売却に関する疑問は早めに相談し、トラブルを未然に防ぎましょう。

高値売却を実現する熊本市動植物園入口駅物件の査定テクニック

3種類の査定方法比較と動植物園入口駅実例活用法

熊本市動植物園入口駅エリアで不動産売却を検討する際、査定方法の違いを理解することが高額売却の第一歩です。査定方法には「机上査定」「訪問査定」「AI査定」の3種類があります。それぞれの特徴と、熊本市動植物園入口駅の物件で実際に活用されたポイントを比較します。

査定方法	特徴	精度	推奨シーン
机上査定	相場データ・周辺情報で簡易算出	中	手早く価格感を知りたい場合
訪問査定	現地確認・設備や間取り評価	高	実際の売却価格を知りたい場合
AI査定	ビッグデータ・自動計算	中～高	参考値として複数比較したい場合

熊本市動植物園入口駅や近隣エリアでは、近隣の成約事例を詳細に分析することで、より正確な価格設定が可能です。例えば、徒歩10分以内の中古一戸建てで土地面積や築年数が類似した物件の成約価格を比較し、訪問査定でプラス評価となった事例も多くあります。近隣成約事例を活用し、自分の物件の強みをしっかりアピールすることが高額査定のコツです。

ホームステージングと内装リフォームの費用対効果分析

熊本市動植物園入口駅周辺では、中古物件の売却時にホームステージングや内装リフォームを行うことで、成約価格を引き上げる事例が増えています。特に水回り（キッチン・バス・トイレ）や壁紙のリフレッシュは、コストパフォーマンスが高い施策です。

改善内容	平均費用	売却価格アップ率	回収期間の目安
ホームステージング	10万円前後	3～5％	1か月以内
水回りリフォーム	50～100万円	7～10％	3か月以内
壁紙・床の張替え	20～30万円	2～4％	1か月以内

リフォーム後に再度訪問査定を受けると評価額が上がる傾向にあります。 投資額に対して売却価格アップ率が高く、特に熊本市動植物園入口駅のファミリー向け一戸建てやマンションで効果が顕著です。売却前の小規模リフォームや家具配置の工夫も、短期間で費用を回収しやすい対策です。

デジタルマーケティングを活用したPR戦略と公開スケジュール

熊本市動植物園入口駅エリアの物件では、デジタルマーケティングを積極的に活用することで、内見希望者を大幅に増やすことが可能です。近年はVR内覧やドローン撮影が注目されており、SNSや物件検索サイトでの拡散力も強化されています。

• VR内覧ツアーを導入すると、遠方からでも詳細な部屋の様子を確認でき、実際の内見予約率が大幅に向上します。
• ドローン撮影は土地面積や周辺環境を一目で伝えることができ、住宅用地や一戸建ての魅力を伝えるのに効果的です。
• 公開スケジュールは週末や祝日前に合わせて物件情報をリリースすることで、閲覧数と問い合わせ件数が増加した実例もあります。
• SNSや地元不動産会社の会員サイトでの情報発信を活用し、「お気に入り」登録や即時問い合わせを促す導線を用意しましょう。

これらの戦略を組み合わせることで、熊本市動植物園入口駅の物件売却の成約率を効率的に高めることができます。

熊本市動植物園入口駅不動産会社選定と媒介契約の落とし穴

地域密着不動産会社の評価基準と実績比較ポイント

熊本市動植物園入口駅周辺で不動産売却を成功させるには、信頼できる不動産会社の選定が不可欠です。特に地元での実績や対応力を重視し、下記の５つの基準で比較することが効果的です。

評価基準	ポイント
成約件数	地域内の実績数が多い会社は、ネットワークや販売力に強みがあります。
売却期間	平均売却期間が短いほど効率的な販売戦略が期待できます。
手数料実績	適正な手数料率や交渉力を持つ会社はコスト面でも安心です。
地域情報への精通度	動植物園や健軍エリアなど、周辺施設・物件事情に詳しい担当が心強いです。
口コミ・評価	利用者の声やネット評価も確認し、信頼性を客観的に判断しましょう。

これらの基準をもとに複数社を比較し、実績やサポート体制をしっかり見極めることで、より高い売却成果が期待できます。

一般媒介・専任媒介・専属専任媒介のメリットデメリット実例

媒介契約には３つの種類があり、それぞれ特徴とリスクがあります。熊本市動植物園入口駅周辺での契約実例を踏まえ、主なメリット・デメリットを整理します。

契約種類	メリット	デメリット
一般媒介	複数の会社に同時依頼でき、幅広く買主を探せる	売却活動の進捗がわかりにくく、責任の所在が曖昧になりやすい
専任媒介	１社に絞ることで専任担当者が付き、進捗報告が義務付けられている	他社への依頼ができないため、買主の選択肢がやや狭まる
専属専任媒介	より手厚いサポート・最短の進捗報告（週１回以上）が義務化されている	自分で買主を見つけても直接契約できないなど、自由度は低い

実際に一般媒介で複数社へ依頼した結果、営業活動が分散して売却期間が長引いたケースや、専任媒介で担当者が積極的に動いてくれた事例もあります。契約解除や条件変更の際は、契約書条項の確認を徹底し、万一のトラブル防止策を講じましょう。

不動産会社との効果的なコミュニケーション術と進捗管理

売却委託後は、こまめなコミュニケーションと進捗管理が成功の鍵となります。熊本市動植物園入口駅エリアの売主の体験談から、効果的な管理方法を紹介します。

• 週次報告の活用 不動産会社に週ごとの進捗報告を依頼し、内覧数や問い合わせ件数などを共有してもらうことで状況把握が容易になります。
• 価格修正の判断基準 一定期間内の反響が少ない場合は、現地の類似物件や周辺の相場情報を参考に、柔軟に価格見直しを検討しましょう。
• 要望の明確化と記録 希望条件や対応の要望は口頭だけでなく、メールなどで記録を残すと万一の行き違いも防げます。

このように、地域情報や物件特性を踏まえながら、信頼関係を築くことで、納得のいく売却を実現できます。

熊本市動植物園入口駅売却時の税務・資金計画の最適化戦略

譲渡所得税・住民税の計算方法と特例適用条件 – 熊本市動植物園入口駅一戸建て売却時の税金試算例。居住用特例・相続特例の適用条件と必要書類を詳細解説

熊本市動植物園入口駅周辺で一戸建てや土地を売却する際、譲渡所得税や住民税の正確な計算は資金計画の要です。譲渡所得は「売却価格－取得費－譲渡費用」で算出されるため、購入時の価格やリフォーム費用、仲介手数料なども整理しておきましょう。特に居住用財産の場合、一定額の特別控除の適用が可能です。この特例を受けるには、売却した物件が自己または家族の居住用であったこと、譲渡日前2年以内に他の特例を利用していないことなどが条件となります。相続した不動産を売却する際は、取得費加算の特例や小規模宅地等の特例も条件により活用できる場合があります。必要な書類としては、売買契約書、登記事項証明書、本人確認書類、住民票などが挙げられます。税金は売却利益に応じて計算されるため、試算には専門家への相談が安心です。

税種	課税対象	主な特例	必要書類例
譲渡所得税	売却益	居住用財産の特別控除	売買契約書、住民票
住民税	売却益	長期譲渡・相続関連の特例	登記事項証明書
登録免許税等	所有権移転登記	相続時の特例	本人確認書類、印鑑証明

住宅ローン残債処理と手付金・中間金受領スケジュール – ローン残債がある熊本市動植物園入口駅物件の任意売却手順。手付金・中間金の受領タイミングと銀行精算フロー

住宅ローンが残っている場合、売却手続きは慎重に進める必要があります。熊本市動植物園入口駅エリアの物件売却では、ローン残債の精算タイミングと手付金・中間金の管理がポイントです。一般的な流れとして、売買契約締結時に手付金（売却価格の一定割合）を受領し、引渡し前に中間金や残代金の決済を行います。ローン残債は、売却代金から一括返済するのが原則です。銀行への返済手続きは、決済当日に買主・売主・金融機関が集まり、同時に所有権移転登記と精算が進められます。残債が売却価格を上回る場合は、任意売却や自己資金の持ち出しが必要になるため、早めの金融機関相談が重要です。

タイミング	主な手続き内容	注意点
売買契約締結時	手付金受領、契約書取り交わし	キャンセル時の返還条件確認
引渡し前	中間金受領（場合による）、ローン精算手続き	精算金額は事前に銀行確認
引渡し当日	残金受領、抵当権抹消、所有権移転登記	必要書類の漏れに注意

売却資金の有効活用と再投資戦略（住み替え・資産運用） – 熊本市動植物園入口駅売却資金の住み替え・投資活用事例。下江・広木・東野エリアの次物件選定ポイントと利回り計算

売却によって得た資金は、住み替えや資産運用に活用することで、さらなるメリットが期待できます。熊本市動植物園入口駅周辺では、下江、広木、東野などの住宅エリアが人気です。住み替え先を選ぶ際は、交通利便性や周辺施設、土地面積や建物の状態、将来の資産価値にも注目しましょう。資産運用を検討する場合、賃貸用マンションや土地の購入で安定した家賃収入や利回りを目指す方法もあります。たとえば、利回り計算は「年間家賃収入÷購入価格×100」で算出でき、地域内の平均利回りや物件価格を比較して選定することがポイントです。資金計画や再投資戦略は、不動産会社の専門家や金融機関と相談しながら進めると安心です。

• 売却資金活用のポイント
• 住み替え先は生活利便性・資産価値を重視
• 賃貸・投資用物件は利回り・空室率を比較
• 地元不動産会社の情報や限定公開物件も活用
• 人気エリア一例
• 下江：静かな住宅街でファミリー向け中心
• 広木：教育施設や買い物利便性が高い
• 東野：新築・中古の選択肢が豊富

売却から次の一歩まで、丁寧な計画と情報収集が大切です。

実際の熊本市動植物園入口駅売却成功事例と失敗パターン分析

ファミリー向け中古一戸建て高値売却の成功事例3選

熊本市動植物園入口駅から徒歩12分の中古一戸建てでは、リノベーションと学区の強みを活かし、当初査定額の120%で売却した実績があります。下記テーブルは成功のポイントをまとめたものです。

ポイント	概要
立地	駅徒歩12分、熊本市動植物園や健軍線至近
リノベーション	水回り・外観を一新し物件価値を向上
学区メリット	人気小学校区内でファミリー層の希望条件一致
販売戦略	専門家による価格設定・写真撮影・内見対応

高値売却のコツ

1. 人気エリアの学区情報と物件の状態を正確にアピール
2. リフォームなど付加価値を明示
3. 需要の高い時期に売却活動を集中

このような戦略で、熊本市動植物園周辺の中古一戸建ても高額成約が期待できます。

投資用土地・マンション売却の収益最大化事例

熊本市動植物園入口駅エリアでは、投資用土地や区分マンションの売却も注目されています。収益最大化のためには、利回りの計算と税務の最適化が不可欠です。

物件種別	売却成功ポイント	収益向上施策
造成地	用途地域・面積を明確提示	分割販売で単価アップ
区分マンション	駅アクセスや管理体制を強調	賃貸需要分析で利回り提示

収益最大化のステップ

• 利用可能用途や間取り、面積、駐車場の有無を明確にする
• 賃貸需要や周辺相場の情報を組み合わせて投資家へアピール
• 売却益の税務相談を行い、手取りを最適化

これらの工夫により、熊本エリアの投資物件も好条件で成約しやすくなります。

よくある売却失敗パターンと回避のためのチェックリスト20

熊本市動植物園入口駅周辺では、売却で失敗する例も散見されます。主な失敗パターンと回避策を20項目のチェックリストにまとめました。

• 適正価格を見誤り、長期売れ残り
• 内見時の清掃・設備点検が不十分
• 物件情報や写真が不鮮明
• 価格交渉に柔軟性がない
• 近隣情報や公共交通（市電・バス）への案内不足
• 契約条件や登記内容の確認漏れ
• 資金計画や次の住まい準備の遅れ
• 税金・手数料の未確認
• 住宅ローン残債の把握不足
• 販売時期の選定ミス
• マンションの場合は管理規約や修繕履歴の説明不足
• 土地の場合は境界・用途地域の説明不足
• 駐車場や周辺施設の説明が曖昧
• 近隣トラブルや住環境の説明ミス
• 仲介会社選びの慎重さ不足
• 物件掲載サイトの登録内容が不十分
• 問い合わせや内見対応が遅い
• 書類や契約手続きの遅れ
• リフォーム履歴の説明不足
• 購入希望者への柔軟な対応不足

ポイント 事前の準備と正確な情報提供、問い合わせ・内見対応の迅速化が売却成功のカギです。熊本市動植物園入口駅エリアでの不動産売却でも、上記リストを活用することでリスクを最小限に抑えられます。

熊本市の不動産売却について

熊本市で不動産売却を検討する際は、地域の市場動向や物件ごとの特性を把握することが重要です。特に中古マンションや一戸建て、土地など物件種別ごとに価格帯や需要が異なります。売却方法には仲介と買取があり、仲介は市場価格での売却を目指し、買取は即現金化や手間削減を重視したい方に適しています。また、無料査定サービスを活用することで、相場を正確に知り、適切な売却戦略を立てることが可能です。

熊本市内では、健軍や東区など市電やJR沿線エリアの人気が高く、交通アクセスや生活利便性が価格に大きく影響します。売却時は近隣の取引事例や現在の販売価格も参考にしましょう。下記は主な物件種別ごとの特徴です。

物件種別	需要傾向	売却ポイント
中古マンション	駅近・市電沿線で高い	築年数・間取り・利便性
一戸建て	ファミリー層中心	立地・駐車場・土地面積
土地	再開発エリア注目	利用用途・坪単価

熊本市で不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

熊本市で不動産売却が求められる理由は多岐にわたります。特に相続や住み替え、転勤による急な現金化ニーズが増加しています。空き家や未利用地を放置すると税金や管理コストが発生するため、早期売却を希望する方が多いのも特徴です。

また、熊本市は再開発や工場新設などで地価が上昇しており、資産価値が高まるタイミングを狙う動きも活発です。仲介による高値売却や、買取によるスピード重視の選択肢が支持されています。さらに、地元密着型の不動産会社が充実しており、個別相談や詳細な市場分析ができる点も売却が選ばれる理由の一つです。

• 相続・住み替え・転勤など多様なニーズ
• 空き家・未利用地の維持負担解消
• 地価上昇や再開発による高値売却の期待
• 地元企業の詳細サポートと無料査定の充実

熊本市について

熊本市は九州地方の中核都市で、人口は約73万人を擁します。市内には歴史的な名所や自然豊かな観光・レジャー施設が点在し、文化・商業・教育の中心地として発展しています。周囲には雄大な山々が広がり、都市の利便性と自然環境が調和し、住みやすさの観点でも高い評価を受けています。

市内には多数の住宅地やマンション、商業施設が見られ、各エリアごとに個性的な特徴があります。再開発エリアでは新築物件の供給が進み、地価や物件価格は安定した推移を示しています。広大な敷地を有する動植物園や周辺の住宅地エリアはファミリー層からも特に人気です。

• 人口約73万人の県庁所在地
• 歴史的名所や観光・教育拠点が豊富
• 主要鉄道駅や市電など交通利便性が高い
• 再開発や新築分譲によって資産価値が安定

熊本市動植物園入口駅で売れ残り物件を短期間売却する最終手段

売れ残り物件診断と価格修正・条件変更戦略 – 熊本市動植物園入口駅で3ヶ月売れ残った物件の診断事例。価格修正額計算式と条件変更で1ヶ月成約させた戦略公開

熊本市動植物園入口駅周辺で3ヶ月以上売れ残る物件は、価格と条件の再調整が不可欠です。まず、周辺の新築・中古マンションや一戸建ての最新成約価格を調査し、坪単価や面積、駅からの徒歩分数を比較しましょう。価格修正は下記の計算式を活用し、現実的な販売価格を再設定します。

診断項目	チェックポイント	推奨アクション
価格	周辺相場と比較	5～10％の価格修正
条件	駐車場・間取り・ペット可否	条件緩和・リフォーム提案
広告	サイト掲載数・写真の質	新規撮影・複数サイト掲載

例えば、動植物園入口駅の沿線エリアで徒歩10分以内の中古住宅が売れ残った場合、価格を相場より5％下げるだけで1ヶ月以内に成約に至るケースが多く見られます。条件変更や新たな写真の掲載も成約率アップに有効です。

競売回避と任意売却の現実的な選択肢比較 – ローン滞納時の動植物園入口駅物件対応策。任意売却vs競売の価格差実績と法務局活用手順を事例ベースで解説

ローン返済が困難になった際、動植物園入口駅エリアでの競売と任意売却には大きな差があります。任意売却は市場価格に近い金額での売却が可能なため、競売よりも高い成約が期待できます。

比較項目	任意売却	競売
売却価格	市場価格に近い	市場価格の6～7割程度
時間	柔軟に調整可能	強制的に手続き進行
プライバシー	守られやすい	公示されやすい

任意売却の手順としては、不動産会社に相談し、法務局で抵当権などの権利関係を確認します。そのうえで債権者と協議し、販売活動をスタートします。動植物園入口駅周辺の事例でも、任意売却による負担軽減の実績が多く報告されています。

今すぐ動植物園入口駅不動産売却を検討すべき理由と次の一手 – 動植物園入口駅エリアの直近地価動向と売却チャンス到来要因。最適行動タイミングと準備すべき初動アクション5つ

動植物園入口駅周辺は、沿線の利便性や地域に根差した集客力の高まりで人気が上昇し、直近の地価も上昇傾向にあります。特に駅や動植物園正門近くの住宅地は、ファミリー層からの需要が増加しています。このタイミングでの売却は、より高値での成約を狙える絶好のチャンスです。

売却の初動アクション5つ

1. 周辺物件の成約事例リサーチ
2. 無料査定サービスの利用・複数社比較
3. 物件の清掃・写真撮影・魅力的なPR作成
4. 必要書類（登記簿・権利証）の準備
5. 売却を専門とする不動産会社に早期相談

上記のアクションを早めに実施することで、売却成功率が大きくアップします。動植物園入口駅エリアの強みを最大限に活かし、短期間での高値売却を目指しましょう。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620

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