物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

不動産売却を考え始めたものの、『熊本や川尻エリアの地価がどれくらい上昇しているのか分からず不安…』『査定を依頼した際に思いもよらない費用が発生するのでは？』と悩んでいませんか。

熊本市西区・南区では、公的な地価が近年上昇傾向にあり、川尻駅周辺の住宅用地も取引件数が増加しています。特に【土地面積や築年数】による価格差が明確で、同じエリアでも100万円単位で成約価格が変動することがあります。売却のタイミングや依頼する会社の選び方を間違えると、本来得られるはずの利益を逃す可能性もあるため注意が必要です。

実際に売却を経験した多くの方が『初期費用や税金、仲介手数料の明細が事前に分かっていれば良かった』と感じており、正確な情報の収集が重要となっています。最新の市場データや価格決定のポイント、トラブル回避策に至るまで丁寧に解説します。

この記事を読み進めることで、熊本・川尻で損をしない不動産売却の具体的な方法と、あなたの資産価値を最大化するための確かな知識が身につきます。

熊本で不動産売却を成功させるための基礎知識と最新動向

熊本・川尻の不動産市場の動向と地価上昇傾向

熊本市川尻駅周辺は、JR線の利便性と緑豊かな住宅地としてファミリー層に人気が高まっています。近年は再開発や生活利便施設の充実により、不動産の需要が上昇傾向を見せています。川尻地区は、熊本市西区・南区の中でも人口流入が続いており、マンションや一戸建ての取引実績も増加中です。中古住宅や土地の流通も活発で、駅から徒歩10分以内の物件は高値で取引されやすい状況です。

下記は川尻駅エリアの不動産価格動向の一例です。

物件種別	平均価格（万円）	坪単価（万円）	取引増減（前年比）
土地	1,200	30	+5%
中古一戸建て	2,600	44	+7%
中古マンション	1,700	52	+6%

地価の上昇は、熊本市中心部やその周辺エリアにも広がっており、今後も資産価値の維持や向上が見込まれます。

不動産売却を検討するタイミングと市場環境

不動産売却の成功には、売却するタイミングと市場の動向を把握することが大切です。熊本市では、春から夏にかけての転勤や進学のシーズンが需要のピークとなるため、この時期は買い手も多く、希望価格での売却が実現しやすい特徴があります。

売却を検討する際は、下記のポイントを意識することが効果的です。

• 相場確認：最近の成約事例や周辺物件の価格をリサーチ
• 物件の状態：リフォームや修繕で第一印象をアップ
• 査定依頼先の選択：地域に詳しい会社や無料で査定できるサービスを活用

また、熊本市西区・南区は新築・中古ともに住宅需要が高く、住宅ローンの諸制度や税制の優遇も利用されています。売却に関する相談や価格交渉は複数の会社へ依頼し、最適な条件で進めることが重要です。

熊本市南区・西区の人気エリア特性と価格影響要因

川尻エリアは、地元の小学校や中学校、生活利便施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯からの人気が高いのが特徴です。富合や城南、植木といった周辺地域も、交通アクセスや生活環境の良さから不動産取引が盛んです。

価格に影響する主なポイントは以下の通りです。

• 最寄駅までの距離：徒歩10分以内の物件は高値傾向
• 土地や建物の面積・築年数：広さや新しさで査定額が変動
• 周辺施設（学校・バス停・スーパー）：利便性の高さが価格に反映
• 新築・中古のバランス：新築の需要も高いが、築浅中古も評価されやすい

熊本の不動産はエリアごとに特性が異なります。自身の物件や土地の魅力を最大限に引き出すためにも、地域事情に精通した会社に相談し、最新の情報や実績をもとに売却戦略を立てることが成功のポイントです。

不動産売却の流れと手順を徹底解説【熊本・川尻対応】

熊本市南区の川尻駅エリアで不動産売却を検討する際、全体の流れを正しく把握することが第一歩です。川尻駅周辺は熊本市中心部へのアクセスも良く、JR線やバス路線の利便性も高いため、土地や戸建て、マンションの売却ニーズは幅広く存在します。適切なステップを踏むことで、希望条件に沿ったスムーズな取引が可能となります。

査定依頼から引き渡しまでの全8ステップ詳細

不動産売却の一般的な流れは下記の8ステップです。熊本・川尻エリアでも基本的な手順は全国と同様ですが、地域に根ざした会社であれば、迅速な対応や地域特性を活かした価格設定などがポイントとなります。

ステップ	内容	ポイント
1	査定依頼	無料査定を複数社に依頼し、適正価格を把握
2	売却方針の決定	売却時期・価格・条件を明確にする
3	媒介契約の締結	会社選びが売却成功のカギ
4	販売活動	物件情報の公開、内覧対応
5	購入申込み・交渉	価格や条件をしっかり調整
6	売買契約	重要事項説明を受けて契約締結
7	引き渡し準備	残金決済・登記手続き
8	物件引き渡し	鍵の受け渡し等の最終手続き

売却を成功させるためには、地域事情に明るい不動産会社の選定や、タイミングを見極めた販売戦略が重要です。

熊本・川尻エリアの実務フローと成功事例

川尻駅周辺の売却では、地元相場や周辺施設（小学校・スーパー・バス停）へのアクセス情報を重視した提案が効果的です。たとえば、徒歩10分以内に小学校や大型スーパーがある物件は、ファミリー層からの問い合わせが特に多くなっています。

成功事例として、川尻エリアで築15年の一戸建てを売却したケースでは、丁寧な現地調査と迅速な査定後、地域特性を活かした広告展開が功を奏しました。2カ月以内で希望価格に近い成約となり、売主様からも高い満足度を得られたとの声もあります。

• 周辺施設リスト例
• 小学校まで徒歩6分
• 川尻駅まで徒歩5分
• 主要病院まで車で8分

地域情報をしっかり伝え、生活利便性をアピールすることで、購入希望者からの信頼を得やすくなります。

媒介契約の種類と熊本での最適選択基準

媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があり、それぞれ特徴が異なります。熊本・川尻エリアでは、迅速な売却を希望する方や手厚いサポートを求める方には専任媒介契約が適しているとされています。

契約種別	複数社依頼	報告義務	売主の自由度	おすすめケース
専属専任	不可	週1回	低	価格重視・早期売却
専任	不可	2週1回	中	バランス重視
一般	可	なし	高	売却を急がない・幅広く依頼

不動産会社との媒介契約時は、地域での売却実績や対応力を比較し、自身の希望や条件に合った契約を選ぶことが大切です。

不動産売却価格の相場と価格決定のポイント【熊本県最新データ】

熊本県内でも注目されている川尻駅エリアは、JR線など交通の利便性や周辺施設の充実度から不動産の売却需要が高まっています。売却を検討する際は、エリア特性や物件種別ごとの相場を把握し、最適な価格設定を行うことが重要です。川尻駅周辺には、富合や城南、植木などの主要エリアも近接しており、地域特性によって価格動向が異なります。

熊本・川尻の土地・マンション・一戸建て別売却相場

土地、マンション、一戸建ての売却相場は物件ごとに異なります。最新の熊本市西区・川尻駅周辺の売却相場は以下のとおりです。

物件種別	坪単価	平均売却価格	取引事例数	主な条件・特徴
土地	12万～18万円	1,200万～2,000万円	30件以上	60～100㎡、駅徒歩15分以内
マンション	20万～27万円	1,800万～2,600万円	25件以上	3LDK、築20年以内
一戸建て	14万～22万円	2,200万～3,600万円	35件以上	100㎡超、駐車場2台以上

地域の不動産会社によると、富合や中心部からの住み替え需要も高く、特に築浅やリフォーム済みの住宅は高値傾向です。バスやJRのアクセス、周辺小学校の評価なども価格に影響します。

相場形成要因と高値売却のための価格設定戦略

相場は、駅への距離や専有面積、築年数、周辺施設の充実度などさまざまな要因で決まります。川尻駅周辺では、以下のようなポイントが重視されています。

• 駅・バス停からの徒歩分数：徒歩10分以内は人気が高く、価格も上昇傾向
• 建物の築年数・リフォーム状況：築15年未満やリフォーム済み物件は高評価
• 学区・近隣施設：小学校や地域のスーパーが近い物件は需要が安定

高値売却を狙うには、物件の魅力を最大限にアピールし、相場よりやや強気の価格設定で市場の反応を見ることが大切です。無料査定サービスを複数社に依頼し、各社の見積もりを比較検討することで、自分の物件に最適な売却戦略を立てやすくなります。

熊本市東区・南区の専有面積・築年数別価格シミュレーション

価格シミュレーションを行う際は、専有面積や築年数ごとに価格変動を把握することが重要です。以下に、熊本市内の主要エリアにおける一戸建ての価格目安をまとめます。

面積（㎡）	築5年以内	築10年以内	築20年以内
80	2,400万	2,100万	1,800万
100	3,000万	2,700万	2,200万
120	3,500万	3,100万	2,600万

このように、築年数が浅いほど高値で売却しやすく、面積が広い物件も価格が上がる傾向にあります。売却を検討する際は、面積や築年数など自分の物件の特徴を正確に把握し、地域の最新相場と照らし合わせることが大切です。川尻駅や近隣エリアの不動産会社に無料相談することで、具体的な売却価格や成功事例も知ることができます。

不動産査定の種類と熊本で高額査定を引き出す活用法

熊本市や川尻駅周辺で不動産売却を検討する際、査定方法の選び方が売却価格に大きく影響します。地域の特性や物件の種類によって最適な査定方法を活用し、高額査定を引き出すことが重要です。熊本エリアはJR線沿線や住宅地の広がりがあり、土地や一戸建て、マンションの需要も高い傾向となっています。下記の表で査定方法の違いと特徴を比較します。

査定方法	特徴	おすすめの活用シーン
一括査定	複数社へ一度に依頼可能。相場を把握しやすい。	価格比較・初期段階の情報収集
訪問査定	現地調査で物件の状態や立地を評価。精度が高い。	高額売却希望・交渉重視
机上査定	データから概算価格を算出。迅速で手軽。	売却意思決定前・目安確認

熊本の不動産会社は地域密着型が多く、植木や富合、城南、上益城などの周辺エリアもカバーしています。査定方法の特徴を理解し、状況に応じて使い分けるようにしましょう。

一括・訪問・机上査定の違いと熊本最適活用シーン

熊本市や川尻駅エリアの不動産売却では、各査定方法のメリットを活かすことが大切です。一括査定は地域の会社や大手ポータルサイトで依頼でき、短期間で複数の価格を比較できます。訪問査定は担当者が現地を確認し、土地の面積や築年数、周辺環境も細かく評価します。机上査定は物件情報のみで迅速に概算価格が分かるため、売却の目安をつかみたい方に向いています。

• 一括査定：価格差や会社ごとのサービス内容を比較
• 訪問査定：建物の状態やリフォーム歴、駅からの距離など実際の利点を反映
• 机上査定：売却検討の初期段階や情報収集に便利

熊本市中心部や球磨郡など、エリアによって不動産会社の強みや得意分野が異なるため、選定時にはエリアでの実績も確認しましょう。

熊本・川尻で査定額を最大化する準備と交渉術

高額売却を目指すなら、査定前の準備と会社選びが重要です。川尻駅周辺の物件は、駅近やバス停至近、周辺施設（スーパー・学校など）といった立地条件が査定価格に直結します。以下のポイントを押さえて売却準備を進めましょう。

• 物件の内外を清掃・整理整頓して第一印象を良くする
• 登記簿や間取り図、修繕履歴など必要書類の準備
• 複数社の査定額や対応内容を比較し、実績や評判もチェック
• 売却理由や条件（たとえば月々のローン残債や支払計画など）を明確に伝え、交渉時の材料に

交渉時は、他社の査定価格や売却実績を根拠にすることで、より好条件を引き出しやすくなります。

地元不動産会社の査定実績評価基準

熊本市や川尻駅周辺で信頼できる不動産会社を選ぶ際には、過去の査定実績や評価基準をしっかりと確認することが重要です。以下の表は、地域に密着した不動産会社の主な評価基準と、その際に確認しておきたいポイントをまとめたものです。

評価基準	主な確認ポイント
成約実績	近隣エリアや類似物件の取引件数、平均成約価格
対応エリア	川尻、富合、植木、中央区など幅広くカバーしているか
担当者の専門知識	住宅、土地、マンションなど物件ごとの特徴把握度
サポート内容	査定から契約までの流れ、無料相談やアフターサービスの有無
口コミ・評価	契約者からの満足度や評価内容

信頼できる会社は、面積や築年数、最寄駅までの距離など細かな条件まで丁寧に評価し、売主の要望に柔軟に対応する姿勢を持っています。売却の際は、こうした基準をもとに会社を選び、安心して不動産売却が進められる環境を整えましょう。

不動産売却にかかる費用・税金・諸経費の詳細内訳【熊本版】

熊本市や川尻駅周辺で不動産の売却を検討する際には、必要となる費用や税金、諸経費を正確に把握しておくことが欠かせません。特に土地や一戸建て、マンションなど物件の種類や面積によって内訳が異なり、思わぬコストが発生する場合もあります。ここでは、熊本地域で不動産売却を進めるうえで知っておきたい主な費用項目や、資金計画に役立つポイントを詳しく解説します。

仲介手数料・登記・譲渡所得税の計算式と熊本相場

不動産売却時に発生する主な費用として、仲介手数料・登記関連費用・譲渡所得税が挙げられます。川尻エリアでは、下記のような費用が目安となります。

費用項目	計算方法・相場例	備考
仲介手数料	売買価格×3％＋6万円（上限）＋消費税	例：2,000万円の場合約72万円
登記費用	抵当権抹消登記（1万～2万円）他	司法書士報酬含む
譲渡所得税	（売却益－特別控除）×税率（約15～20％）	居住用財産の控除あり
印紙税	売買契約書に応じて1万円～3万円	売買価格で変動
その他諸経費	測量費・引越し費用・残代金精算費など	物件や状況により変動

仲介手数料は、熊本エリアの多くの不動産会社でも上限計算式が適用されます。譲渡所得税については、売却価格や所有年数、各種特例の適用有無によって大きく変動するため、事前のシミュレーションが重要となります。

売却資金計画に欠かせない隠れコスト対策

不動産売却においては、見落としがちな「隠れコスト」にも注意を払う必要があります。契約や引渡し後に発生する費用をしっかり把握しておくことで、資金計画の誤算を防ぐことができます。

• 測量費・境界確認費用

古い土地や一戸建ての場合、隣地との境界確認や測量が求められるケースが多いです。費用は10万円前後から発生します。

• ハウスクリーニング・修繕費用 空き家や長期間未使用の物件の場合、売却前に清掃や軽微な修繕が必要となることがあります。
• 引越し・ごみ処分費用

住み替えの場合、引越し費用や不要品の処分費も見積もりに含めておくと安心です。

これらのコストは売却完了後に手元に残る資金に影響するため、熊本や川尻駅周辺の不動産会社に相談し、細かい見積もりを出してもらうことをおすすめします。

節税ポイントと事前シミュレーション手順

不動産売却時に発生する税金は、適切な準備と知識があれば大きく節約できる場合があります。特に川尻駅周辺の物件では、下記の節税ポイントを押さえておきましょう。

• 居住用財産の特例控除の活用

マイホームを売却した場合、譲渡所得から大きな控除が適用できることがあります。

• 所有期間による税率の違い

不動産の所有期間が5年超か否かで税率が変わり、5年超の場合は長期譲渡所得として税率が低くなります。

• 必要経費の計上

売却時にかかった仲介手数料や登記費用、リフォーム費用などは譲渡所得から差し引くことが可能です。

【事前シミュレーション手順】

1. 売却予定物件の価格・取得費・経費を整理する
2. 特例控除や必要経費を適用し譲渡所得を算出
3. 長期・短期いずれかを確認し税率を適用
4. 熊本の不動産会社や税の専門家に最終確認

これらを踏まえた事前計画が、高額な税負担や資金ショートを防ぐ大きなポイントとなります。売却を検討する場合は、必ず早めのシミュレーションを行い、不明点は専門家に相談することをおすすめします。

不動産売却トラブル事例と熊本エリア予防策集

熊本で頻発する売却トラブル10事例と原因分析

川尻駅周辺で不動産売却を検討する際には、実際に起こりやすいトラブルを事前に知っておくことが非常に重要です。特に、土地・中古住宅・マンションの売買では、契約や価格査定、引き渡し後のクレームなど多様な課題が発生しています。

トラブル事例	主な原因
契約書の記載ミス	重要事項説明の不徹底、確認不足
境界線トラブル	境界の未確定、現地調査・測量不足
瑕疵（かし）担保責任問題	物件の隠れた欠陥、説明不足
引渡し遅延	購入者・売主間のスケジュール調整不備
価格トラブル	査定額と実際売却額の乖離、不明瞭な価格設定
仲介手数料の誤請求	契約内容の不明確、書面管理不足
近隣住民とのトラブル	騒音・ゴミ出し等の説明不足
登記手続きの遅延	必要書類の不備、司法書士との連携不足
設備不具合の報告漏れ	売主の説明責任の認識不足
ローン不成立	事前審査の甘さ、購入者与信の過信

特に川尻駅や富合、城南エリアでは、駅徒歩圏の物件や土地の売買時に境界や価格トラブルが目立ちます。熊本地域の不動産会社と連携し、必ず現地立会いや詳細な説明を受けることが大切です。

トラブルゼロ売却のための事前チェックリスト

不動産売却時のトラブルを未然に防ぐには、売主自身が細かい部分までチェックすることがポイントです。下記のリストを参考に、熊本市や川尻駅周辺での売却時に活用してみましょう。

1. 売却物件の境界確認と測量の実施
2. 重要事項説明書の内容チェック
3. 建物・土地の現況報告書の作成
4. 設備の状態や不具合の事前申告
5. 仲介会社の信頼性と過去の実績確認
6. 価格査定の根拠説明を必ず受ける
7. 契約書の全項目を細かく見直す
8. 引き渡し日のスケジュール調整
9. 近隣住民への売却前挨拶や説明
10. 必要書類（登記簿・権利証・身分証明等）の事前準備

上記を徹底することで、契約から引き渡しまでスムーズな売却が可能になります。

紛争発生時の相談先と解決実務フロー

万が一トラブルが発生した場合には、冷静に下記のフローを踏むことで、迅速な解決が目指せます。

ステップ	内容
1. 不動産会社相談	売却を依頼した会社に経緯を説明し対応策を相談
2. 専門家相談	宅地建物取引業に関する協会や弁護士へ相談
3. 交渉・調整	関係者で話し合い、合意形成を目指す
4. 調停・仲裁申請	不動産取引に関する相談機関などへ申し立て
5. 法的手続き	必要に応じて裁判や調停を利用

地域密着型の不動産会社に加え、熊本での不動産取引に精通した専門家との連携がトラブル解決のカギとなります。事前に信頼できる相談先を確認しておくと、より安心して取引が進められます。

熊本不動産会社選びと担当者条件で売却成功率を上げる方法

熊本市や川尻駅周辺で不動産売却を検討している方にとって、信頼できる不動産会社と担当者の選定は売却成功のカギを握ります。特に熊本エリアには地域密着型の企業が多く、各社の実績や対応力に大きな違いがあります。不動産会社を比較する際は、売却実績や査定力、地元ネットワークの強さを必ず確認しましょう。担当者の質も重要で、物件の魅力を的確に伝えられるか、アフターサポートの充実度もポイントとなります。売却活動は一括査定で始める方も多いですが、最終的には信頼できる担当者との面談が不可欠です。

熊本で評価高い会社の特徴と実績データ

熊本県内で高評価を獲得している不動産会社には、共通した特徴があります。まず、川尻駅周辺など対象エリアの売却実績が豊富で、最新の情報に基づいた査定を行っている点が挙げられます。さらに、下記のような特徴を持つ会社は安心して任せることができます。

特徴	主な内容	対応エリア	強み
地域密着型	豊富な地域ネットワーク・即日対応	熊本市・川尻	スピーディーな対応
専門分野特化	相続物件や空き家などに強い	西区・中央区	専門知識が豊富
幅広いエリア対応	熊本市全域や近隣エリアもカバー	熊本市全域	査定精度・丁寧な説明

また、口コミや実際の成約データも参考にして、売却成功につながる会社を見極めることが大切です。特にJR沿線や富合、城南エリアまでカバーする会社は、広域での物件売却にも強みを持っています。

担当者選定の必須条件と面談チェック項目

不動産売却の成否は担当者の力量に大きく影響されます。面談時に以下の条件を満たしているかどうかをしっかり確認しましょう。

• 査定根拠を数字で明確に説明できる
• 近隣の売買事例や相場情報に詳しい
• 契約内容や手数料について丁寧に説明する
• 売却までのスケジュールや販売戦略を具体的に提案
• コミュニケーションが円滑で、質問への回答が早い

特に熊本市西区や川尻駅エリアの物件を扱った経験があるかも重要なポイントです。担当者の対応力や信頼性を重視すれば、より安心して任せることができます。

初回相談で確認すべき契約条件リスト

初回相談時には、物件の条件や契約内容を明確に把握するため、下記の項目を必ず確認しましょう。

チェック項目	内容
媒介契約の種類	専任・専属専任・一般のいずれか
手数料・諸費用	成約時の報酬や広告費等の詳細
査定価格の根拠	エリア相場や成約事例との比較
売却時期の目安	販売期間や希望時期の調整可否
サポート体制	売却後のアフターサービスの有無

これらを丁寧に確認することで、不動産売却時のトラブルを未然に防ぎ、納得のいく取引が実現しやすくなります。熊本や川尻の地域特性を理解した会社を選ぶことが、売却成功率を大きく高めるカギです。

熊本不動産売却の最新テクニックと将来市場予測

熊本市や川尻駅周辺の不動産売却は、近年特に注目を集めています。地価や市場動向はもちろん、地域ごとの特性を理解した戦略が求められます。熊本市西区や富合、城南エリアでは駅近マンションや一戸建て、土地物件の取引が活発で、主要鉄道路線の利便性も高まっています。売却のタイミングや物件の状態によって価格が大きく変動するため、実績豊富な会社への相談が重要です。下記のテーブルは、川尻駅周辺の主な物件タイプ別売却相場の目安です。

物件種別	平均売却価格	面積目安	参考エリア
マンション	1,900万円	60㎡	川尻・植木
一戸建て	2,800万円	100㎡	川尻・富合・城南
土地	1,200万円	80㎡	熊本市西区・上益城

地域特化の情報を活用し、将来の市場動向を踏まえた上での売却計画が今後ますます重要となります。

熊本市川尻駅エリアにおける不動産売却について

熊本市で不動産売却を検討する際は、市場動向やエリア特性を把握することが重要です。不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法があり、目的や物件の状態によって選択肢が異なります。仲介は市場価格で売れる可能性が高く、時間をかけて高値を狙いたい方に向いています。一方、買取はスピードを重視する場合に適しており、最短数日で現金化できるメリットがあります。熊本市は地価の上昇や相続案件増加、住み替えニーズなどにより売却の需要が高まっています。無料査定サービスや地域密着型の不動産会社を活用することで、より有利な条件での取引が期待できます。

【不動産売却の主な流れ】

1. 相談・査定依頼
2. 価格査定・媒介契約
3. 販売活動・内覧対応
4. 売買契約締結
5. 引き渡し・決済

【比較表：仲介と買取】

項目	仲介	買取
価格	市場価格	市場価格の6～9割
期間	3～6か月	最短数日～1か月
手間	内覧・交渉	手間が少ない
特徴	高値狙い	スピード重視

熊本市川尻駅エリアで不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

熊本市で不動産売却が選ばれる理由は、地価の安定した上昇や、産業誘致による人口流入、インフラ整備の進展など地域の発展が大きく影響しています。特に中央区や東区などでは高値売却のチャンスが広がり、住み替えや相続による売却も増加傾向です。加えて、川尻や富合などのエリアでは駅近や小学校至近の物件が人気で、短期間での成約も珍しくありません。築年数の古い一戸建てや空き家でも、買取サービスを利用すればスムーズに現金化できるケースが多いです。地元不動産会社の実績や相談体制も整っており、安心して取引を進められる点も魅力です。

【売却が選ばれる主な理由】

• 地価上昇と市場活況
• 相続や住み替え需要の増加
• 駅近・人気エリアの物件価値向上
• 早期現金化・専門会社のサポート

熊本市について

熊本市は九州地方の中心都市で、人口が多い政令指定都市です。阿蘇山や熊本城といった観光地が身近にあり、自然と都市機能が調和した住みやすい環境が魅力です。市内は中央区をはじめ、東区・西区・南区・北区に分かれており、それぞれに異なる住宅ニーズがあります。商業施設や教育機関、医療機関も充実しており、幅広い世代から人気を集めています。駅周辺の再開発やインフラの整備も進み、今後さらに不動産価値の向上が期待されています。

【熊本市の主な特徴】

• 九州新幹線・JR・熊本市電など交通網が発達
• 商業、教育、医療施設が充実
• 自然災害への復興と街づくりが進行中
• 地域ごとに異なる不動産相場とニーズ

【主要エリア例】

エリア	特徴
中央区	商業施設・高層マンションが多い
東区	ファミリー層向け住宅地
川尻・富合	工業地域・住宅地が混在

熊本市での不動産売却は、こうした地域特性を理解し、信頼できる会社と連携することで、より有利な条件を引き出すことが可能です。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620

関連エリア

熊本県

対応地域

会富町,荒尾,荒尾町,出仲間,今町,海路口町,薄場,薄場町,内田町,江越,奥古閑町,上ノ郷,刈草,川口町,川尻,幸田,合志,護藤町,島町,白藤,白石町,十禅寺,城南町赤見,城南町阿高,城南町碇,城南町出水,城南町今吉野,城南町隈庄,城南町坂野,城南町さんさん,城南町沈目,城南町島田,城南町下宮地,城南町陳内,城南町高,城南町千町,城南町築地,城南町塚原,城南町永,城南町丹生宮,城南町東阿高,城南町藤山,城南町舞原,城南町宮地,城南町六田,城南町鰐瀬,砂原町,銭塘町,田井島,田迎,田迎町田井島,田迎町良町,近見,土河原町,鳶町,富合町榎津,富合町大町,富合町御船手,富合町硴江,富合町上杉,富合町清藤,富合町木原,富合町小岩瀬,富合町莎崎,富合町古閑,富合町国町,富合町菰江,富合町志々水,富合町釈迦堂,富合町新,富合町杉島,富合町田尻,富合町西田尻,富合町平原,富合町廻江,富合町南田尻,中無田町,並建町,野口,野口町,野田,畠口町,八王寺町,八分字町,浜口町,日吉,平田,平成,孫代町,馬渡,美登里町,南高江,御幸木部,御幸木部町,御幸西,御幸西無田町,御幸笛田,御幸笛田町,無田口町,元三町,八幡,良町,流通団地