物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

不動産売却を検討する売主が年々増加しています。特にマンション・住宅の売却では「相場価格の高止まり」や「金利上昇リスク」を意識し、売却タイミングに悩む方が増えているのが現状です。

「今の価格で本当に売れるのか」「書類不備で契約が流れたらどうしよう」――そんな不安や疑問を抱えていませんか？全国の売主の約4割が「適切な売却時期と正しい手続きがわからない」と回答しており、損失やトラブルのリスクを感じています。

しかし、実際に2024年〜2025年の売却市場は都市部と地方で二極化が進み、都心エリアでは平均成約日数が38日短縮、一方で地方は価格交渉件数が2倍に増加するなど、売主が押さえるべき最新トレンドが明確に存在します。

「正しい知識と市場データを知っているだけで、数十万円以上の差が出る」――このページでは、最新の市場動向・売却タイミング・具体的な売却方法まで、専門家の解説と実例を交えながら、あなたの悩みと不安を解消するための実践的な情報を徹底解説します。

今しか得られない高値売却のチャンスと、損失リスクを回避するためのポイントを、ぜひ最後までご覧ください。

不動産売却 売主の仲介業者選びと売却方法の比較

不動産売却 売主が仲介業者に依頼する理由と割合

不動産売却時、多くの売主が仲介業者へ依頼しています。2024年では依頼率が45.8％に上昇し、売主の半数近くが専門家のサポートを選択しています。

主な理由は、物件の適正価格の査定や広範なネットワークを活用した集客力、トラブル時の法的対応など、専門知識と経験による安心感が大きいからです。加えて、売却活動の手間やリスクを軽減できる点も評価されています。

不動産売却 売主が仲介業者に求める条件と評価基準

売主が仲介業者に求める主な条件は「信頼性」「実績」「対応の丁寧さ」「手数料の明確さ」です。

評価基準	ポイント
信頼性	実績や口コミ、宅建業者免許の有無
実績	売却件数・地域密着度
対応力	担当者の説明力・レスポンスの速さ
費用	仲介手数料や諸費用の明確さ

これらを基準に複数社を比較し、最適な業者を選ぶことが重要です。

仲介業者選びで失敗しないための比較ポイント

仲介業者選びで失敗しないためには、以下のポイントを押さえましょう。

1. 複数社に査定を依頼し、価格や対応を比較する
2. 契約内容や手数料体系を確認し、不明点は必ず質問する
3. 取引実績や口コミなど、第三者の評価も参考にする
4. 売却後のアフターサポート体制もチェックする

これにより、トラブルを未然に防ぎ、納得のいく売却が実現できます。

不動産会社による買取のメリット・デメリット

メリット	デメリット
短期間で現金化できる	仲介より売却価格が低くなりがち
内覧や広告活動が不要	価格交渉の余地が少ない
瑕疵担保責任が軽減されやすい	売却後の選択肢が限定される

買取は迅速に売却したい場合や、物件の状態に不安がある場合に適しています。

不動産売却 売主が買取を選ぶ判断基準と相場比較

買取を選ぶ判断基準として、売却を急ぐ必要がある、内覧対応が難しい、瑕疵リスクを減らしたい場合が挙げられます。

仲介に比べて買取価格は市場相場の7～9割程度になることが一般的です。事前に複数社から買取査定を受け、相場と比較検討することが重要です。

不動産売却 売主が準備すべき必要書類と手続きの完全ガイド

不動産売却 売主 必要書類の全種類と取得方法

不動産売却を円滑に進めるためには、事前に必要書類を把握しておくことが重要です。売主が用意すべき主な書類と、それぞれの取得先を下記にまとめました。

書類名	主な取得先	用途
登記簿謄本（登記事項証明書）	法務局	所有権確認
印鑑証明書	市区町村役所	契約時の本人確認
本人確認書類	市区町村役所等	契約時の本人確認
固定資産税納税通知書	市区町村役所	税額確認
住民票	市区町村役所	住所確認
売買契約書（再販時）	自宅保管	物件履歴の確認
建築確認済証・検査済証	自宅保管	建物の法的確認
管理規約（マンション）	管理組合	管理内容の確認

必要に応じて追加書類が求められるため、早めの準備が肝心です。

売買契約時に必須となる書類一覧

売買契約時には、以下の書類が必須となります。

• 登記簿謄本（登記事項証明書）
• 印鑑証明書（発行から3か月以内）
• 本人確認書類（運転免許証、パスポート等）
• 住民票
• 固定資産税納税通知書
• 物件の間取り図やパンフレット
• 管理規約や使用細則（マンションの場合）

これらを確実に用意することで、契約当日のトラブルを防ぐことができます。

不動産売却 売主が引渡し時に用意する書類

物件の引渡し時には、契約時とは異なる書類も必要となります。

• 鍵（全種類）
• 設備保証書・取扱説明書
• 管理費や修繕積立金の精算書
• 固定資産税等の精算書
• 建物図面や測量図（戸建て・土地の場合）
• マンションの場合は管理組合への届出書類

引渡し後のトラブル防止のためにも、すべて揃っているか事前に確認しましょう。

登記移転に必要な司法書士関連書類と手続き

所有権移転登記には司法書士が関与します。売主が準備する書類は以下です。

• 印鑑証明書（原本）
• 登記識別情報（権利証）
• 固定資産評価証明書
• 住民票（住所変更がある場合）
• 委任状（司法書士が代理申請する場合）

手続きの流れとしては、契約締結後に司法書士へ書類を提出し、登記手続きを依頼することになります。万一書類に不備がある場合、登記手続きが滞り、買主への名義変更が遅れる恐れがあるため十分な注意が必要です。

書類チェックリスト

1. すべての必要書類をリストアップ
2. 発行日や有効期限の確認
3. 紛失時の再発行手順を事前に調べておく
4. 仲介会社や司法書士への最終確認

このリストを活用して、書類の準備に漏れがないよう徹底しましょう。

不動産売却 売主が負う責任とトラブル回避の実践的対策

不動産売却 売主責任の法的側面と瑕疵担保責任

不動産売却を行う際、売主には重要な法的責任が生じます。中でも特に注目されるのが契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）です。これは買主に対し、物件の状態や契約内容が適切であることを保証するもので、発覚した不具合や欠陥に対して売主が責任を負うことになります。売主責任は民法に基づいて定められており、契約後に隠れた瑕疵が見つかった場合、損害賠償や契約解除といったリスクも生じます。下記の表で主な売主責任を整理します。

責任の種類	内容
契約不適合責任	契約内容と異なる物件状態に対する責任
登記費用の負担	売主が負担する必要がある費用の一部
税金の納付	譲渡所得税や印紙税などの納付

売主が負う契約不適合責任の具体的内容

契約不適合責任は、物件が契約内容と一致しているかを保証するものです。売却後に雨漏りやシロアリ被害、設備の故障などが判明した場合、売主は修理や損害賠償に応じる義務が発生します。特に中古物件の場合、見た目だけでは分かりにくい不具合が発生しやすいため、売主は物件の現状を正確に説明することが求められます。説明不足や虚偽の申告は、後のトラブルにつながるので注意が必要です。

不動産売却 売主が知っておくべき隠れた瑕疵の定義

隠れた瑕疵とは、買主が通常の注意をもってしても発見できない物件の欠陥を指します。たとえば構造上の問題や地盤の不具合、雨漏り、シロアリ被害などが該当します。売主は、これらの欠陥を知っていた場合だけでなく、知らなかった場合であっても、契約後に発覚した際には一定期間責任を負うことになります。引渡し前にしっかりと確認し、気づいた点は正直に伝えることが重要です。

瑕疵担保責任の期間と売主が負う法的リスク

瑕疵担保責任の期間は、原則として契約書に記載された期間内（多くは3カ月から2年）とされています。この期間内に買主から申し出があれば、売主には修理や損害賠償に応じる義務が発生します。売却後も一定期間は責任が残るため、万が一に備えて保険への加入や専門家への相談を検討することが、リスク回避のために有効です。

不動産売却 売主が遭遇しやすいトラブルと事前対策

売買契約時のトラブル事例と解決策

売買契約時には、書類の不備や説明不足、買主との認識違いによるトラブルが多発します。主な事例は以下の通りです。

• 必要書類の不足や記載ミス
• 契約内容の誤解
• 重要事項説明の抜け漏れ

事前対策として有効なポイント：

• 書類は専門家と二重チェックする
• 重要事項説明を丁寧に実施する
• 契約書の内容を売主・買主双方で再度確認する
  
  

不動産売却 売主が引渡し時に注意すべきポイント

引渡し時には物件状態の最終確認が不可欠です。室内の清掃や設備の動作確認、鍵や書類の確実な受け渡しを行いましょう。もし設備の不具合や破損が引渡し直前に判明した場合は、速やかに対応することでトラブルを未然に防ぐことができます。引渡し前にはチェックリストを活用するのが有効です。

契約後のクレーム対応と紛争予防の方法

契約後のクレーム対応では、迅速かつ誠実な対応が求められます。売主は買主の指摘に対して、写真や書類などの証拠をもとに冷静に状況を把握し、必要に応じて修繕や補償を提案しましょう。また、事前に専門家によるホームインスペクションを実施し、その結果を文書でやりとりしておくことで、紛争の予防に役立ちます。

不動産売却 売主が損しない査定・価格設定・交渉術

不動産売却 売主のための査定方法と相場調査

不動産売却を成功させるには、正確な査定と相場調査が重要となります。まず市場の動向や近隣の取引事例を把握し、自分の物件がどの程度の価値を持つのかを確認しましょう。査定は一括査定サービスなどを利用して複数社から見積もりを取るのが基本です。各社の査定額だけでなく、その根拠や過去の売却実績も比較することで、信頼できる会社を選びやすくなります。不動産会社ごとに査定額や内容が異なる場合もあるので、しっかりと説明があるかを確認しましょう。

一括査定の仕組みと複数社比較のメリット

一括査定サービスは、物件情報を一度入力するだけで複数の不動産会社から査定結果を受け取れる仕組みです。これにより短時間で市場価格を把握でき、各社の対応や査定根拠を比較することが可能です。

比較項目	一括査定	個別査定
時間	短縮	手間がかかる
査定額の幅	複数提示	1社のみ
会社選び	比較しやすい	比較しづらい

複数社の査定を比較することで、相場から大きく外れた査定額や不利な条件を避けやすくなります。

不動産売却 売主が訪問査定で確認すべき項目

訪問査定では物件の状態や設備、周辺環境を直接見てもらえます。売主が確認すべきポイントは以下の通りです。

• 建物や設備の劣化状況
• 境界や敷地の正確な範囲
• 登記内容や権利関係の確認
• 室内外の清掃・整理状況

これらの項目を事前に整えておくことで、査定額が安くなるリスクを防ぐことができます。

机上査定と訪問査定の違いと活用方法

机上査定は、書類や情報のみで市場価格を予測する簡易的な方法です。訪問査定は実際に物件を見て詳細に評価します。

査定方法	特徴	向いているケース
机上査定	短時間・簡易・無料	まず相場を知りたい場合
訪問査定	詳細評価・正確な価格提示	本格的に売却を検討する場合

最初は机上査定で相場を把握し、売却を進める際は訪問査定を利用しましょう。

不動産売却 売主が設定すべき売却価格の決め方

売却価格の設定は、相場や実勢価格を基準に、売主の希望や売却のスピードも考慮して決める必要があります。根拠のある価格設定は、買主との交渉や契約時のトラブル予防にもつながります。

公示価格・路線価・取引事例との比較方法

売却価格を決める際は下記の指標を参考にしましょう。

• 公示価格：国が公表する標準的な土地価格
• 路線価：税金計算の基礎となる価格
• 取引事例：実際に近隣で取引された価格

これらを一覧にして比較することで、設定価格の妥当性を高められます。

不動産売却 売主が根拠のない高値査定を見分ける方法

根拠のない高値査定には注意が必要です。以下のようなポイントを確認しましょう。

• 査定根拠が曖昧、具体的なデータ説明がない
• 取引事例や市場動向から大きく外れている
• 他社と比較して極端に高額

根拠を明確に説明できる不動産会社かどうかを見極めることが大切です。

相場より高く売却するための戦略

相場より高く売却するには、以下の工夫が有効です。

• 物件の清掃・リフォームで印象をアップ
• 売却時期を繁忙期に合わせる
• 複数の不動産会社に依頼し競争を促す

強みをアピールし、買主のニーズに合わせた情報提供も重要です。

不動産売却 売主の価格交渉と条件調整の実践テクニック

売却交渉では、冷静な対応と事前準備が成功のカギです。買主からの要望や値下げ交渉には根拠を持って対応し、譲れない条件はしっかり伝えましょう。

買主からの値下げ交渉への対応方法

値下げ交渉が入った際は、即答せず以下の点を検討しましょう。

• 値下げの根拠を確認
• 他の買主候補や反響状況を把握
• 売却時期や資金計画とのバランスを考慮

価格以外の条件（引渡し時期、付帯設備など）も交渉材料として活用できます。

不動産売却 売主が譲歩できる条件と譲歩できない条件

譲歩する条件と譲歩できない条件を事前に整理しておくことが重要です。

• 譲歩できる条件
• 引渡し時期
• 付帯設備の残置
• 譲歩できない条件
• 最低売却価格
• 瑕疵担保責任の範囲

明確な基準を持つことで、スムーズな交渉が可能になります。

交渉を有利に進めるための準備と心構え

有利な交渉のためには、以下の準備が効果的です。

• 物件の強みや改善点を整理
• 近隣の売却事例や相場情報を把握
• 売却理由や希望条件を明確に伝える

冷静かつ誠実な態度で交渉に臨むことが、信頼関係の構築と好条件での成約につながります。

売主が活用すべきオンライン査定とバーチャルツアー

オンライン査定は、物件情報を入力するだけで複数社から価格査定を受けることができ、売主にとって非常に効率的です。また、バーチャルツアーは自宅にいながら内覧を提供できるため、遠方の買主や多忙な方にも訴求力が高まります。

ツール	主な特徴	活用メリット
オンライン査定	即時査定・相場比較が可能	時間短縮・複数業者比較が容易
バーチャルツアー	360度画像や動画で物件を疑似内覧できる	成約率向上・遠方買主への訴求強化

バーチャルツアーが買い手に与える影響と活用メリット

バーチャルツアーは、物件の特徴をリアルに伝えることができ、買主の購買意欲を高めます。現地訪問が難しい場合でも、詳細な内部状況を把握できるため、検討段階でのミスマッチを減らし、成約までの期間短縮にもつながります。

不動産売却 売主がオンライン査定を効果的に利用する方法

オンライン査定を利用する際は、複数のサービスで査定を依頼し、査定額だけでなく、対応の丁寧さや売却後のサポートまで比較しましょう。物件の情報は正確に入力することが重要です。机上査定の後は訪問査定を受けることで、より現実的な価格を確認できます。

直接取引と仲介のメリット・デメリット比較

項目	直接取引	仲介取引
費用	仲介手数料不要	仲介手数料が発生
手間	売主の負担大	プロに任せて負担軽減
リスク	トラブル・法的リスク高	専門家によるリスク軽減
柔軟性	交渉や条件設定が自由	業者の基準やルールに準拠

不動産売却 売主の契約・引渡し・最終手続きの実務ガイド

不動産売買契約 売主が確認すべき契約内容と注意点

不動産売買契約を結ぶ際、売主が確認すべきポイントは多岐にわたります。重要なのは、契約内容が明確に記載されているかどうかです。特に引渡し日や代金の支払い時期、手付金の金額、違約金の条件などを細かくチェックしましょう。契約の中で売主が負う責任範囲や瑕疵担保責任の有無、解除条件はしっかり確認することが重要です。専門用語に不明な点があれば、必ず不動産会社や司法書士に相談し、納得したうえで署名することが安心につながります。

売買契約書の重要項目と売主が見落としやすい条項

売買契約書には、取引条件以外にも見落としがちな条項が含まれています。特に「引渡し後の責任範囲」、「付帯設備の状況」、「ローン特約」などは要注意です。

重要項目	内容例	チェックポイント
引渡し条件	日時・現況有姿など	物件の状態や付帯設備の明記
瑕疵担保責任	期間や範囲	売主の責任がどこまでか
ローン特約	買主のローン条件	ローン不成立時の解除対応
支払い方法	手付金、残代金の支払時期	金額と支払タイミングの明記

不動産売却 売主が契約前に確認すべき買主情報

売主は、契約前に買主の支払い能力やローン審査の進捗状況を必ず確認しましょう。買主が個人か法人かで必要な書類や手続きが変わります。特に、法人の場合は登記簿謄本や代表者印鑑証明も確認が必要です。買主の属性や取引履歴、購入目的を不動産会社を通じて把握することで、トラブル防止につながります。

契約書署名前の最終チェックリスト

契約署名前に必ず下記のリストを確認し、不備や疑問点がないかチェックしましょう。

• 契約書のすべての項目に目を通したか
• 重要事項説明書の内容を理解したか
• 売主・買主の氏名や物件情報に誤記がないか
• 売却費用や登記費用の負担割合が明記されているか
• 付帯設備や境界の確認が済んでいるか

不動産売却 売主が買主と会う場面と対応マナー

不動産売却では、売主と買主が直接会う場面も多くあります。主なタイミングは契約時や引渡し時です。売主として誠実な態度を心掛け、円滑な取引を進めましょう。

売買契約時の売主・買主の同席と別々契約の選択

売買契約は、売主・買主が同席して行うケースが一般的ですが、都合が合わない場合は別々に契約書へ署名・押印する「持ち回り契約」も可能です。持ち回り契約の場合、内容確認や書類のやり取りに時間がかかるため、手続きの進捗管理を徹底しましょう。どちらの形式でも、契約内容や必要書類は同様に重要です。

不動産売却 売主が買主に会う際の注意点とマナー

買主と対面する際は、服装や言葉遣いに配慮し、トラブル防止のために誠実な説明を心掛けましょう。物件について質問があれば事実をもとに丁寧に答え、隠し事は絶対に避けてください。住宅やマンションの場合、設備の使用方法やアフターケア情報も伝えると印象が良くなります。

中古物件 売主として買主に説明すべき内容

中古物件では、現況や過去の修繕履歴、近隣トラブルの有無、付帯設備の状態などを正確に伝えることが大切です。説明を怠ると、売主責任や瑕疵担保責任が発生する場合があります。説明内容は下記の通りです。

• 建物・土地の現況
• 設備・付帯物の状態
• 共有部分や管理状況
• 近隣の環境やトラブルの有無

不動産売却 売主の引渡し・決済・所有権移転の流れ

売却契約が成立後、決済と引渡しが行われます。スムーズな手続きのため、必要な書類や準備を事前に整えておきましょう。

代金決済日の準備と売主がやるべきこと

決済日には、売買代金の受領、登記書類の引渡し、鍵の受け渡しなどが行われます。売主は以下の書類や物品をきちんと準備しておきましょう。

• 登記識別情報（権利証）
• 印鑑証明書（発行後3カ月以内が一般的）
• 固定資産税納付書
• 住民票（必要な場合）
• 鍵や管理規約、取扱説明書

不動産売却 売主が登記移転を完了させるための手続き

所有権移転登記は司法書士が代行することが一般的ですが、売主側の書類不備があると手続きが滞る原因となります。印鑑証明書や住民票など、必要書類をすべて漏れなく準備しましょう。法人の場合は登記簿謄本や代表者印鑑証明が必要となります。

必要書類	個人売主	法人売主
登記識別情報	必須	必須
印鑑証明書	必須	代表者のものが必須
住民票	必須	不要（法人登記簿）
固定資産税納付書	必須	必須

引渡し後の売主の残存責任と対応

引渡し後も、契約内容や瑕疵担保責任に基づき売主に責任が残る場合があります。隠れた欠陥が後から見つかった場合、期間内であれば補修や損害賠償の義務が発生することがあります。トラブル防止のため、契約時に責任範囲やその期間を明確にし、引渡し後の連絡先も買主に伝えておくと安心です。

不動産売却 売主が成功するための実践的Q&Aと事例集

不動産売却 売主からよくある質問と回答

不動産売却 売主が不在の場合の対応方法は？

売主が遠方に住んでいる場合や、決済日に出席できない場合でも不動産売却は可能です。代表的な方法は「委任状」を作成し、信頼できる代理人に手続きを任せることです。公正証書の作成や司法書士による本人確認の手続きを行うことで、売却手続きがスムーズに進みます。代理人を立てる際は、本人確認書類や印鑑証明書が必要となるため、事前に必要書類をリストアップし、しっかり準備しておきましょう。

売買契約 売主と買主が別々に契約することは可能か？

売主と買主が同席せずに別々で契約する「持ち回り契約」も対応可能です。この方法は双方の都合が合わない場合や、遠方に住むケースで選ばれることがあります。ただし、書類のやり取りが増え、契約日がずれることもあるため、信頼できる不動産会社や司法書士に手続きを依頼しましょう。契約内容や署名漏れがないかなど、細かな確認も重要です。

不動産売却 売主が買主に会わずに売却できるか？

売主と買主が直接会わずに不動産売却を完了させることも一般的です。不動産会社が間に入り、連絡や調整を行ってくれるため、プライバシーを守りながら売却できます。特に中古物件や投資物件では、買主と顔を合わせずに取引が成立するケースが多く、安心して進めることが可能です。

中古物件 売主とのやりとりでトラブルを避けるには？

中古物件の売主とのやりとりでトラブルを防ぐためには、情報開示を徹底し、物件の状態や修繕履歴、隠れた瑕疵について正確に伝えることが重要です。口頭だけでなく書面でのやり取りを心がけ、疑問点は早めに不動産会社へ相談しましょう。信頼できる専門家と連携することで、誤解やトラブルを未然に防ぐことができます。

不動産売却 売主は買主に手土産やお礼を渡すべきか？

一般的に不動産売却時に手土産やお礼を渡す必要はありません。商取引として成立するため、特別な贈り物は原則不要です。ただし、円滑な取引や今後のご近所付き合いを重視する場合は、簡単な挨拶や謝意の言葉を伝えると好印象となります。地域や状況によって慣習が異なるため、不動産会社に相談するのもおすすめです。

土地売買契約のマナーと売主が気をつけるポイント

土地売買契約では、スケジュール厳守や必要書類の準備、売買価格や引渡し条件の明確化がマナーとされています。特に印鑑証明書や登記関係の書類は必須です。また、隣地との境界確認や測量図の提示も大切です。下記のチェックリストを参考にしてください。

必要書類	ポイント
登記済権利証・登記識別情報	所有権の証明
印鑑証明書	発行日から3カ月以内が一般的
固定資産税納付書	税金の精算
本人確認書類	運転免許証など
境界確認書・測量図	土地の正確な範囲の明示

不動産売却 売主が持ち回り契約を選ぶメリット・デメリット

持ち回り契約のメリットは、売主・買主双方のスケジュールを調整しやすい点です。しかし、デメリットとしては、署名や捺印の不備、書類の紛失リスク、契約日が分かれることによる登記や税務処理の複雑さが挙げられます。信頼できる不動産会社や司法書士のサポートを受け、書類管理や手続きを丁寧に行いましょう。

不動産売却 売主の成功事例から学ぶポイント

都市部で高値売却を実現した売主の戦略

都市部で高値売却を実現した売主は、複数の不動産会社へ査定を依頼し、市場価格を的確に把握しました。また、物件の魅力を最大限に伝えるため、内覧前に清掃や簡易リフォームを実施。写真や資料もプロによる撮影を活用し、購入希望者の満足度を高めました。この戦略が、納得できる価格での成約につながっています。

不動産売却 売主が短期間での成約を実現した方法

短期間で売却を成功させた売主は、販売開始時に適正価格を設定し、仲介会社と密に連絡を取り合いました。内覧の予約や対応を迅速に行い、買主の疑問にもスピーディーに回答。下記のポイントが早期成約の秘訣です。

• 適正な価格設定
• 柔軟なスケジュール調整
• 物件情報の充実
• 買主との信頼関係構築
  
  

複雑な状況下での売却成功例と対応策

相続や共有名義など複雑なケースでも、専門家のアドバイスを受けてスムーズに売却できた事例があります。例えば、相続登記や税金の申告を司法書士や税理士と連携して進め、必要書類を早めに準備。問題発生時も専門家が交渉や解決を行ったことで、安心して取引を完了できました。

不動産売却 売主が失敗を回避するための注意事例

書類不備で契約が流れた売主の失敗談

売買契約時に必要な登記簿謄本や印鑑証明書の有効期限切れ、重要書類の紛失などにより契約が延期や破談となるケースが見受けられます。事前に必要書類をリストアップし、有効期限をしっかり確認することが大切です。

不動産売却 売主が価格設定を誤った事例

売主が自己判断で相場より高い価格を設定した結果、長期間売れ残ってしまい、最終的に大幅な値下げを余儀なくされた事例があります。市場動向や周辺の取引事例、専門家による査定を参考にすることが成功の鍵です。

トラブルに発展した売主の対応不足ケース

買主からの問い合わせ対応が遅れたり、物件の瑕疵を隠したことで後日トラブルに発展した事例もあります。迅速かつ誠実な対応、情報開示の徹底、問題が発生した際には専門家と相談しながら解決策を講じることが信頼につながります。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620