物件コラム

著者：熊本不動産買取センター

「不動産を売却したいけれど、委任状って本当に必要なの？」と悩んでいませんか。

実は、不動産売却の約3割は、委任状を活用した「代理人による手続き」が行われています。特に、共有名義や遠方に住む家族が関わる場合、委任状の書き方や法的な有効性が取引の成否を左右する重要ポイントです。

さらに、近年の調査によると、委任状の不備や記載ミスが原因で「売却手続きが遅延した」「余計なコストが発生した」といったトラブルが年間で数多く発生しています。実印や印鑑証明、登記簿謄本など、必要な書類や正しい手順を知らないまま進めてしまうと、大きな損失につながることも。

「名前や住所の書き方は？」「親が高齢で自分が代理で手続きしたい」「実家の売却で兄弟と揉めそう…」そんな不安や疑問をお持ちの方も多いはず。

この記事では、不動産売却における委任状の基本から、実務に役立つ書き方・注意点・失敗事例までを網羅的に解説します。最後まで読むことで、あなたの状況に合った安全・確実な不動産売却の進め方が見えてきます。

不動産売却委任状の基本と法的根拠

不動産売却における委任状の定義と民法・不動産取引法の関係

不動産売却における委任状は、売主本人が自ら手続きを行えない場合に、信頼できる代理人へ売却手続きの権限を正式に委任するための書面です。民法においては、委任契約に基づく代理権の付与が認められており、不動産取引法（宅地建物取引業法）でも売買契約や登記申請など重要な手続きで代理人の行為が認められています。

委任状は単なる口約束ではなく、法的効力を持つ公式な書類です。売買契約書や登記書類と同じく、後のトラブルや無効リスクを避けるため、正しい記載が求められます。特に不動産売却のような高額かつ権利関係が複雑な取引では、委任状の信頼性と法的根拠が重要視されます。

委任状の法的効力と不動産売買契約における位置づけ

委任状には、代理人が売主に代わって契約や登記などの行為を行うことができる強い法的効力があります。民法第99条により代理人の行為は原則として本人に帰属し、不動産売却委任状があれば、代理人は売買契約の締結、登記申請、代金受領など幅広い手続きを実行可能です。

また、宅建業法でも代理による契約締結が認められており、実務では専門家や第三者が代理人となるケースも多くあります。委任状が適切に作成されていれば、売却手続きがスムーズに進み、本人が遠方や高齢、体調不良の場合でも問題なく取引が完了します。

委任状が必要となる主なケースとその理由

委任状が必要となるのは、次のようなケースです。

• 売主が遠方に住んでいて現地で手続きできない場合
• 共有名義の不動産で他の共有者に委任する場合
• 高齢や病気などにより意思能力に制限がある場合
• 相続に伴い複数の相続人の代理が必要な場合
• 売却手続きの一部を専門家や第三者に依頼する場合

こうした状況で委任状がないと、重要な契約や登記が進められず、不動産の資産価値や売却タイミングを逃す原因になります。委任状の準備は円滑な取引のため不可欠です。

委任状の有効性と無効になる条件

委任状が有効となるためには、特定の要件が求められます。下記の点を必ず確認してください。

要件	内容
本人の自署・押印	本人が自署し、実印で押印する必要があります。
印鑑証明書の添付	委任状に本人の印鑑証明書（3か月以内）が必要です。
代理権限の明示	売却物件、権限範囲（売買契約、登記など）を具体的に記載します。
本人確認	委任者の本人確認書類（運転免許証等）の写しが求められる場合があります。

無効となる主な条件は、記載内容の不備、実印でない押印、印鑑証明書の期限切れ、代理権限の不明確さ、本人の意思能力喪失などです。これらに該当すると、売却手続きが進まずトラブルの原因となるため、十分な注意が必要です。

委任状が必要となる主なケースとその理由

不動産売却で委任状が必要となる典型的な状況を具体的に紹介します。

• 共有名義の不動産で、共有者の一人が他の共有者に売却手続きを委任する場合
• 売主が転勤や海外赴任などで現地に来られず、家族や代理人に手続きを任せる場合
• 相続により複数の相続人が所有者となったが、代表者がまとめて手続きを進めるケース
• 高齢者や判断能力に制限がある方が、後見人や親族を代理人に指名する場合

このような場合、委任状がないと売却に必要な契約や登記、買取交渉が進められません。手続きの円滑化や安全性確保のため、委任状の準備は非常に重要となります。

共有名義・遠方居住・意思能力制限など具体例の紹介

• 兄弟で共有している土地を売却する際、兄が弟に委任する
• マンション所有者が海外赴任中のため、配偶者に委任する
• 認知症の高齢者の不動産売却で、成年後見人が代理人となる

このような具体例を押さえておくことで、どのような場面で委任状が必要か明確に判断できます。

委任状の有効性と無効になる条件

委任状の有効性を確保するには、書式や証明書類の正確な準備が不可欠です。

ポイント	具体的内容
実印の押印	委任状には必ず実印を使い、印鑑証明書を添付します。
印鑑証明書	3か月以内発行のものを用意し、委任状と一緒に提出します。
本人確認	運転免許証やマイナンバーカードのコピーを求められる場合があります。
権限範囲の明記	売買契約、登記申請、代金受領など、委任する権限を明確に記載します。

無効となる主な例は、実印での押印がない、書式に不備がある、代理権限の内容が曖昧、本人の意思能力がない場合です。これらを避けるためにも、信頼できる専門家に事前相談し、正しい書式やテンプレート、必要書類を確認しましょう。

委任状の書き方と必須記載事項

委任状の書き方の基本ステップ

不動産売却で委任状を作成する際には、正確な情報記載が不可欠です。委任状は売主本人が署名し、代理人が不動産会社や司法書士として手続きを進める際に必要となります。主な記載事項は以下の通りです。

• 委任者（売主）と代理人の氏名・住所
• 委任する物件の詳細情報（所在地、登記簿記載内容）
• 委任する権限の範囲（売買契約締結、登記手続き、代金受領など）
• 作成日と署名・押印

正確な記載がない場合は手続きが進まず、売却成立に影響するため注意が必要です。

委任者・代理人の氏名・住所・物件情報の正確な記載方法

委任者・代理人の氏名と住所は、住民票や登記簿と一致させることが信頼性を高めます。物件情報は、登記簿謄本から正確に転記しましょう。物件の地番や家屋番号、マンションの場合は部屋番号まで細かく記載します。

項目	記載例	ポイント
委任者氏名	例：田中 太郎	住民票と同じ表記
代理人氏名	例：佐藤 一郎	漢字・カナ表記の統一
住所	例：東京都千代田区〇〇1-2-3	番地や建物名も正確に
物件所在地	例：東京都港区△△2-3-4	登記簿謄本と一致させる
権限内容	売却、登記、代金受領など	必要な権限を明確に記載

こうした正確な記載が、後のトラブル防止につながります。

委任状のひな形・テンプレート・ダウンロードの活用方法

委任状のひな形やテンプレートを利用することで、書式ミスや記載漏れを防ぎやすくなります。インターネット上にはWord、PDF、エクセルなど多様なフォーマットが公開されています。

• 専門家や関連機関の公式サイトからダウンロード可能
• Wordは編集が簡単、PDFは形式が崩れにくい、エクセルは複数物件対応がしやすい
• テンプレートを使用する場合も、最新の法令や指定のフォーマットを確認することが重要

ダウンロードしたテンプレートは自分の売却内容に合わせてカスタマイズし、不明点は専門家に相談しましょう。

Word・PDF・エクセルなどフォーマット別の選び方と注意点

フォーマット	特徴	注意点
Word	編集・加筆修正が容易	フォントやレイアウト崩れに注意
PDF	書式が固定され安心感あり	パソコンでの直接編集は不可
エクセル	複数物件や項目管理が便利	セル結合ミスなどに注意

委任状のフォーマットは使いやすさと正確さで選び、必要に応じて実印欄や押印スペースが確保されているか確認してください。

委任状書式作成時の注意点

委任状の法的有効性を高めるには、実印や印鑑の押印、捨印、必要書類の添付が重要です。

• 実印での押印：個人の場合は印鑑証明書を添付し、法人は会社の実印と印鑑証明が必要です。
• 捨印の押印：訂正対応のため捨印を押すことがありますが、内容の訂正範囲を必ず確認しましょう。
• 添付書類：印鑑証明書、本人確認書類、登記簿謄本などの提出が求められるケースが多いです。

また、共有名義の場合は全所有者分の委任状が必要となり、代理人や司法書士に依頼する場合は権限の範囲を明確に記載します。法律や手続きの変更があるため、常に最新情報を確認しながら作成しましょう。

不動産売却で委任状が必要となるシーン別の具体例

不動産売却において委任状が必要となる場面は多岐にわたります。例えば、所有者が複数いる共有名義の不動産や、親族が遠方に住んでいる場合、また高齢の方が売却手続きを自分で行えないケースなどです。これらの場面では、委任状を活用することでスムーズかつ確実に売却手続きを進めることが可能となります。特に、売主本人が現地に来られない、または体調や仕事の都合で手続きに参加できない場合、代理人が正当な権限を持って売却を進めるためには、委任状が不可欠です。

シーン	委任状が必要な理由
共有名義の不動産	共有者全員の合意を代理人がまとめて手続きするため
親の家・実家売却	離れて暮らす家族が代理人として手続きするため
高齢者・後見人対応	判断能力が不十分な場合、後見人が代理で手続きする
任意売却・競売	債権者との交渉や売却手続き一括遂行のため
マンション・土地	所有者が遠方や多忙な場合、代理人が売却を進める

不動産売却 共有名義 委任状の作成ポイント

共有名義の不動産を売却する場合、共有者全員の合意が必要です。その際、代表者や代理人が手続きを進めるには、各共有者からの委任状が求められます。委任状には、物件の特定情報（所在地や登記簿記載内容）、売却に関する具体的な権限（売買契約締結、代金受領、登記申請など）を正確に記載し、全員の実印が必要です。トラブルを防ぐため、共有者間で事前に合意内容を明文化し、金融機関や司法書士とも連携を図ることが重要となります。

共有者間の合意・トラブル回避策・実務での流れ

• 共有者間で売却条件や分配方法を話し合い、書面で合意を残す
• 委任状には、売却の意思・代理人の権限範囲・物件情報を明確に記載
• 各共有者の実印で押印し、印鑑証明書を添付
• 専門家や関係機関と連携し、必要書類を事前確認
• 手続き後の清算や登記も代理人が一括して対応可能

共有名義物件は、全員の意思統一が特に重要です。委任状の内容に曖昧さが残らないよう注意しましょう。

親の家・実家売却時の委任状活用方法

遠方に住む家族が親の家や実家の売却を進める際、委任状は必須です。特に高齢の親が売却手続きに関与できないケースでは、子どもや親族が代理人となり、銀行や不動産会社への手続きを一任できます。委任状の作成時には、売却の目的や権限範囲、代理人の情報を正確に記載し、実印で押印する必要があります。高齢者の場合、判断能力の有無によっては成年後見制度の活用も検討されます。

離れて暮らす親族・高齢者対応・成年後見制度との関係

• 親族が代理人となる場合、委任状に加え本人確認書類や印鑑証明が必要
• 高齢で判断能力が不十分な場合、成年後見人の選任が必要となることもある
• 成年後見人が代理人となる場合、裁判所の審判書類や後見登記事項証明書も準備
• 金融機関や不動産会社によっては、独自の委任状フォーマットを求められることがある
• 事前に売却に必要な書類一覧を確認し、不備がないように進めるのがポイント

任意売却・土地・マンション・代理人売却の場面

任意売却や土地、マンションの売却でも委任状が活躍します。特に債権者との調整が必要な任意売却では、専門知識を持つ代理人に一任することで迅速な手続きが可能です。また、土地やマンションは所有者が遠方にいることも多く、委任状を使って現地に行かずに売却を進められます。作成時は、物件の特定情報や売買契約・登記申請・代金受領などの権限を明確に記載し、トラブル防止のために実印・印鑑証明も必ず添付しましょう。

物件種別ごとの委任状作成上の違いとポイント

物件種別	委任状記載の注意点
任意売却	債権者への交渉権限や売却価格の設定範囲を明記
土地	土地の地番や面積など登記簿記載情報を漏れなく記載
マンション	専有部分・共有部分の明記、管理組合への届出権限も記載可能
代理人売却	代理人の氏名・住所・生年月日を記載し、信頼性を担保

売却の種類や物件の特徴に合わせて、正確な委任状を作成することで、スムーズかつ安全な不動産取引を実現できます。

不動産売却の委任状と関連する書類・手続きの全体像

不動産売却では、委任状が重要な役割を果たします。委任状を用いることで、本人以外の代理人が手続きを進めることができます。特に、遠方に住んでいる場合や、高齢で手続きが困難な方にとって委任状は有効です。委任状と媒介契約書、売買契約書、登記手続きは一連の流れで結びついており、それぞれの書類が正確に整っていることがスムーズな売却のカギとなります。

委任状と媒介契約書・売買契約書・登記手続きの関係

不動産売却の主な手続きは以下の通りです。

1. 媒介契約書の締結（不動産会社との契約）
2. 売買契約書の作成・締結
3. 登記手続き（名義変更）

この過程で、本人が出席できない場合や共有名義の場合などに委任状が必要となります。委任状を使うことで、代理人が売買契約や登記手続きなどを代行可能になります。委任状のひな形やテンプレートは不動産会社や司法書士から入手でき、実印を押印することが一般的です。媒介契約書や売買契約書と連携し、必要な権限を明記することが重要です。

手続きの流れ・必要書類リスト・実際のやり取り例

手続き内容	必要書類	主なやり取り例
媒介契約締結	本人確認書類、委任状（代理人の場合）	不動産会社と契約内容の確認
売買契約締結	委任状、印鑑証明書、登記簿謄本	代理人が売買契約書に署名・押印
登記手続き	委任状、登記関係書類、司法書士への依頼書	司法書士が法務局で名義変更を申請

委任状の内容が不十分だと手続きに支障が出るため、必要事項を正確に記載しましょう。

不動産売却 委任状に添付する書類・証明書の一覧

委任状を提出する際は、関連する証明書類の添付が求められます。下記は主な必要書類です。

• 登記簿謄本（全部事項証明書）：物件の正確な特定に必要
• 印鑑証明書：実印の真正性を確認
• 本人確認書類（運転免許証、個人番号カード等）：本人または代理人の身元確認
• 共有名義の場合は、各所有者ごとの委任状や印鑑証明書
• 司法書士や不動産会社への依頼時は、追加書類が求められる場合があります

これらの書類は手続きの正確性と安全性を確保するために欠かせません。事前に必要な書類をリストアップし、抜け漏れがないよう準備しておくことがスムーズな売却のポイントです。

登記簿謄本・印鑑証明書・本人確認書類など

書類名	用途・ポイント
登記簿謄本	不動産の特定、登記内容の確認に使用
印鑑証明書	実印の確認、委任状や契約書への押印の真正性担保
本人確認書類	代理人・所有者の身元確認、なりすまし防止
住民票	所有者・代理人の現住所確認（必要な場合）

書類の有効期限や最新の内容に注意し、必ず正規のものを用意しましょう。

不動産売却 司法書士 委任状・専門家依頼の判断基準

司法書士に委任する場合は、専門的な委任状が必要です。登記や名義変更を確実に行うために、司法書士や行政書士などの専門家へ依頼するケースも多いです。専門家へ依頼することで、法律や手続きに関するトラブルのリスクを大幅に低減できます。

専門家への依頼時のメリットと注意点

メリット

• 手続きの正確性とスピードが向上
  
• 書類の不備や記載ミスによるトラブル防止
  
• 共有名義や相続が絡む複雑なケースでも安心
  

注意点

• 依頼費用が発生するため、事前に料金を確認
  
• 委任内容や権限範囲を明確に伝える
  
• 司法書士や不動産会社の信頼性を事前にチェック
  

不動産売却に関わる委任状は、単なる形式書類ではなく、売買や登記の安全・円滑な進行に直結します。自分での作成が不安な場合や複雑なケースでは、専門家のサポートを積極的に活用しましょう。

委任状作成時によくある失敗と注意点

委任状の不備・権限の曖昧さによるトラブル事例

不動産売却の委任状において、記載内容の不備や権限の曖昧さがトラブルの原因になることが多いです。たとえば、権限が明確でないために代理人が売買契約を締結できなかったり、金融機関や法務局で手続きが進まないことがあります。実際には、委任状の内容不備を理由に売主側が裁判で不利益を被る事例も見られます。法的リスクを回避するためには、代理人に与える権限を明確に記載し、売買・登記・代金受領など具体的な行為を明示することが重要です。

トラブル事例	回避策
権限の範囲が不明確で売却手続き不可	権限内容を具体的に明記する
委任状の記載漏れで登記できない	必要事項をチェックリストで確認
共有名義の一部委任抜けで売買無効	全共有者の委任状取得を徹底

白紙委任状にしないための具体的な注意ポイント

白紙委任状はトラブルの温床になりやすいため、絶対に避けるべきです。代理人の氏名や権限、物件情報など全ての記載事項を明確にし、本人確認書類を添付することが推奨されます。また、実印を使用し印鑑証明書を添付することで、本人が真正な意思で委任したことを証明できます。不動産売却では特に印影や署名が重要視されるため、押印漏れや訂正印の有無も事前にチェックしましょう。

• 本人・代理人の氏名・住所・生年月日を明記
• 物件の登記事項証明書記載情報と同一内容に
• 委任する権限を「売買契約締結」「登記申請」など具体的に記載
• 実印押印、印鑑証明書添付を徹底
• 委任状の空欄や余白には斜線を入れて悪用防止

委任状内容が登記事項証明書・売買契約書と一致しているかの確認

委任状の内容が登記事項証明書や売買契約書と一致していない場合、手続きが無効となるリスクがあります。そのため、各書類の内容を事前に照合し、所有者氏名、物件の所在地・地番・面積などが一致しているかを細かく確認しましょう。共有名義の場合は全共有者の記載が必要です。下記のチェックリストを活用し、実務上のミス防止に役立ててください。

確認項目	チェックポイント
所有者氏名	登記事項証明書と一致しているか
物件の所在地・地番	正確な記載があるか
面積・地目	間違いがないか
共有者の記名押印	全員分が揃っているか
権限内容	契約内容と矛盾がないか

このように細部まで丁寧に確認することで、不動産売却における委任状のトラブルを防ぎ、安心して手続きを進めることができます。

不動産売却委任状の最新動向・法改正・公的データ活用

直近の法改正や実務運用の変化ポイント

不動産売却における委任状は、法改正や実務の変化によりその役割や記載内容が見直されています。特に代理人が売買契約を締結する場合や、共有名義の不動産売却時には委任状の明確な権限記載が求められています。近年の民法改正により、本人確認手続きや押印義務の厳格化が進んでおり、実印や印鑑証明書の提出が必須となる場面も増加しています。また、司法書士が関与する場合は、委任状の書式や内容にさらに厳密なチェックが加わるようになりました。実務上は、ひな形やテンプレートを活用しつつも、個別事案に応じた柔軟な対応が重要です。

新ルール・改正点・最新事例の反映方法

変更点・新ルール	実務への影響	注意ポイント
実印・印鑑証明の厳格化	委任状提出時に必ず実印・証明書が必要	押印漏れ・証明書の有効期限確認
共有不動産の売却時の委任状	各所有者ごとの委任状が必要	権限範囲の明記が必須
司法書士の書類審査強化	書式や記載内容の不備は登記拒否のリスク	物件情報・名義の正確な記載

年度ごとのトレンド・ケーススタディの紹介

不動産売却における委任状の利用は、年度ごとに変化するトレンドや社会状況も反映しています。近年は相続や高齢化社会の進展により、後見人や親族による代理売却が増加傾向です。社会的な状況変化に伴い、オンラインでの売買や電子委任状の活用事例も拡大しています。また、共有名義のマンションや土地売却でのトラブル防止策として、権限範囲を明確にした委任状作成のニーズが高まっています。

最新の判例・ユーザー事例・現場の声

• 司法書士が関与したケースでは、委任状の記載ミスで登記が拒否された実例がありました。物件情報や権限の明記が重要視されています。
• 共有不動産の売却では、全所有者の委任状が揃わず取引が遅延する事例が頻発しています。事前準備が大切です。
• 公証業務機関の活用により、取引の安全性が向上した事例も多く報告されています。

現場の声を反映し、手続きの最新動向を把握することが、円滑な不動産売却の成功につながります。

不動産売却の委任状に関する疑問・質問まとめ（FAQ）

不動産売却 委任状に関するよくある質問リスト

不動産売却における委任状について、よくある質問とその回答をまとめました。初めて委任状を作成する方や、手続きで不安な方はぜひ参考にしてください。

質問	回答
委任状は全て本人が書きますか？	本人が署名・実印押印することが必要です。代理人が書類作成を補助するケースもありますが、署名・押印は必ず本人が行います。
委任状のひな形やテンプレートはありますか？	多くの不動産会社や専門家事務所が公式サイトでダウンロード可能なひな形やテンプレート（PDF・Word・エクセル形式）を公開しています。物件や権限ごとに内容を必ず確認しましょう。
代理人になれる条件は？	成年で意思能力がある方であれば、親族以外でも代理人になれます。ただし、成年後見人が必要な場合や、共同名義の不動産では全所有者の同意・委任状が必要です。
委任状にはどんな内容を記載しますか？	物件の所在地・地番、委任する内容（売買契約締結、登記手続き、代金受領など）、委任者・代理人双方の住所・氏名、日付、実印の押印が必要です。権限の範囲を明確に記載しましょう。
捨印を押すとどうなりますか？	捨印は後からの訂正を認める意思表示なので、必要性や安全性をよく確認して押印しましょう。不要な訂正を防ぐため、事前に内容をよく確認してください。

不動産売却 委任状のトラブル相談・問い合わせ先

不動産売却時、委任状に関するトラブルや疑問が生じた場合には、信頼できる相談先を活用しましょう。

相談内容	相談先	特徴
委任状の書き方やひな形選び	不動産会社、専門家事務所	手続きに詳しい専門家が最新の書式や注意点を案内
共有名義・相続・代理権限の確認	司法書士、弁護士	法的リスクや名義人の合意取得など専門的なサポート
トラブルや無断売却の防止	不動産取引相談窓口、法律相談窓口	無料相談や紛争解決のための窓口を利用可能

信頼できる専門家に早めに相談することで、委任状の不備や思わぬトラブルを回避できます。特に、共有名義や相続不動産の売却時は、全員の同意や必要書類を事前に確認しましょう。物件や取引の内容に応じて、適切な相談先を選ぶことが安心のポイントです。

不動産売却の際の委任状の比較

他サイトや無料テンプレートの比較表

不動産売却の委任状を作成する際は、信頼できる書式やテンプレートの選択が重要です。主要な無料テンプレートやサービスごとに、書式の充実度や記載項目、利用者満足度などを比較しました。

サービス名	書式の種類	記載項目の網羅性	ダウンロード形式	利用者満足度
行政機関公式	標準フォーマット	高い	PDF/Word	高い
専門家協会	詳細テンプレート	非常に高い	PDF	非常に高い
不動産会社サイト	独自テンプレート	普通	Word	普通
無料ひな形配布サイト	基本フォーマット	標準	PDF/Excel	標準

ポイント

• 重要なのは、所有者や代理人情報、物件の特定（登記簿情報）、権限範囲、実印押印欄の有無などが正確に記載できるかです。
• 専門家協会や行政機関のテンプレートは信頼性が高く、手続きミス防止に有効です。

委任状作成時のセルフチェックリスト

委任状の作成時に発生しやすいミスを防ぐには、事前のチェックが不可欠です。下記のセルフチェックリストを活用し、記入漏れや押印不備を防ぎましょう。

• 所有者・代理人の氏名・住所は正確に記載しているか
• 物件の登記簿情報（所在地・地番・家屋番号など）が正確か
• 代理権の範囲（売買契約、登記、代金受領など）が明記されているか
• 実印での押印が必要な場合、忘れていないか
• 必要に応じて印鑑証明書を添付しているか
• 共有名義の場合、全共有者の委任状が揃っているか
• 日付や委任事項の表記に誤りがないか
• 捨印欄など追加記載が求められる場合、対応しているか

注意点

• 手続きによっては司法書士や不動産会社と事前に確認し、必要な書類を準備することがトラブル防止につながります。

実際の相談事例・体験談から学ぶ成功パターン

不動産売却時の委任状に関する実際の相談事例や体験談から、多くの方が直面する課題とその解決策を紹介します。

成功事例1：共有名義のマンション売却

• 兄弟で共有していた物件を売却する際、それぞれが委任状を用意し、全員分の押印と印鑑証明書を提出。手続きがスムーズに進み、トラブルなく売却できた。

成功事例2：遠方在住の売主が代理人を立てたケース

• 本人が遠方のため、信頼できる家族を代理人に指定し、委任状を作成。行政機関公式の書式を参考にし、必要事項を漏れなく記載。事前に司法書士に確認したことで、問題なく登記まで完了。

成功事例3：相続不動産の売却

• 複数人の相続人がいる場合、全員から委任状を集めて一括して手続きを進行。これにより迅速な売却が可能となった。

現場の声

• 「委任状の記載内容を司法書士や専門家に事前確認してもらったことで、安心して売却できた」
• 「無料テンプレートを使ったが、印鑑証明書の添付や記載内容のチェックが重要だった」

これらの事例からも、正しい委任状の作成と専門家の活用がスムーズな売却のカギであるとわかります。

会社概要

名称・・・熊本不動産買取センター
所在地・・・〒862-0920　熊本県熊本市東区月出2-5-37
電話番号・・・096-202-4620