2026年1月 | ページ 2 | 熊本不動産買取センター

相続不動産の売却手続きと税金最新動向を徹底解説｜必要書類や特例・トラブル回避ポイントも紹介

著者：熊本不動産買取センター「相続した不動産を売却したいけれど、税金や手続きが複雑で不安…」と感じていませんか？近年では【相続登記の義務化】が始まり、一定期間内に登記手続きを行わない場合には過料が科されることもあるため、より一層注意が必要で...

2026.01.15

物件コラム

不動産売却の理由と注意点を徹底解説！最新動向や物件別の心理・価格への影響も紹介

著者：熊本不動産買取センター「なぜ今、不動産を売却する人が増えているのか？」と疑問に感じていませんか。実際に行われた不動産売却動向調査によれば、売却理由の上位には「住み替え」「相続」「離婚」「ローン返済困難」など、生活ステージの変化や予期せ...

2026.01.14

物件コラム

不動産売却で確定申告を自分で行う方法と必要書類一覧・失敗しない手順を徹底解説

著者：熊本不動産買取センター「不動産を売却したけれど、確定申告は本当に必要なのか？」「自分でできるのだろうか？」――そんな不安や疑問をお持ちではありませんか。実際、不動産売却後の確定申告が必要なケースは毎年数多く発生しています。しかし、申告...

2026.01.13

物件コラム

認知症の親の不動産売却は可能なのか基礎から解説・法律の知識から手続きまでわかるガイド

著者：熊本不動産買取センター「親が認知症になった場合、不動産の売却はどこまで可能なのか？」この疑問に直面するご家族は、年々増えています。高齢者の認知症割合については今後も増加が予想されており、不動産売却の現場でも、認知症と診断された方のご家...

2026.01.12

物件コラム

不動産売却に委任状が必要な基本と書き方ガイド！注意すべきケースと作成ポイントも解説

著者：熊本不動産買取センター「不動産を売却したいけれど、委任状って本当に必要なの？」と悩んでいませんか。実は、不動産売却の約3割は、委任状を活用した「代理人による手続き」が行われています。特に、共有名義や遠方に住む家族が関わる場合、委任状の...

2026.01.09

物件コラム

不動産売却における土地と建物の基礎知識と費用・税金を徹底解説｜按分・名義違い・申告まで完全ガイド

著者：熊本不動産買取センター土地や建物の不動産売却を考えるとき、『どのくらいの価格で売れるのか』『税金や費用はどれだけかかるのか』と不安を感じていませんか？実際、住宅や土地の売却時には平均で売却価格の約5～7％が仲介手数料や諸費用として発生...

2026.01.08

物件コラム

不動産売却と相続登記の基礎知識と実務リスク回避ポイントを徹底解説

著者：熊本不動産買取センター「不動産を相続したが、相続登記を済ませる前に売却できるのか…」「手続きや費用が複雑で、どこから着手すれば良いのかわからない」とお悩みではありませんか？実は、相続登記が義務化されており、正当な理由なく登記申請を一定...

2026.01.07

物件コラム

相続の不動産売却タイミングと税制特例を徹底解説｜最適な時期と成功のポイント

著者：熊本不動産買取センター「相続した不動産、いつ売却すべきか…。」このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。最近では相続登記の義務化が始まり、3年以内の登記が法律で義務付けられ、怠ると最大で10万円の過料が科されるリスクが現実とな...

2026.01.06

物件コラム

不動産売却で売主が損しないための仲介業者選びと必要書類・費用相場を徹底解説

著者：熊本不動産買取センター不動産売却を検討する売主が年々増加しています。特にマンション・住宅の売却では「相場価格の高止まり」や「金利上昇リスク」を意識し、売却タイミングに悩む方が増えているのが現状です。「今の価格で本当に売れるのか」「書類...

2026.01.05

物件コラム

遺言執行者が不動産売却と登記を進める手続き全体像と必要書類・注意点を徹底解説

著者：熊本不動産買取センター遺言執行者が不動産を売却する際、どのような手続きや登記が必要なのか悩んでいませんか？『相続登記や売買登記の流れが複雑そう…』『必要な書類や費用が分からず不安』と感じる方も多いはずです。実際、相続登記の義務化が始ま...

2026.01.02

物件コラム

2026-01

相続不動産の売却手続きと税金最新動向を徹底解説｜必要書類や特例・トラブル回避ポイントも紹介

不動産売却の理由と注意点を徹底解説！最新動向や物件別の心理・価格への影響も紹介

不動産売却で確定申告を自分で行う方法と必要書類一覧・失敗しない手順を徹底解説

認知症の親の不動産売却は可能なのか基礎から解説・法律の知識から手続きまでわかるガイド

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不動産売却における土地と建物の基礎知識と費用・税金を徹底解説｜按分・名義違い・申告まで完全ガイド

不動産売却と相続登記の基礎知識と実務リスク回避ポイントを徹底解説

相続の不動産売却タイミングと税制特例を徹底解説｜最適な時期と成功のポイント

不動産売却で売主が損しないための仲介業者選びと必要書類・費用相場を徹底解説

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