2025年10月 | 熊本不動産買取センター

不動産売却の仕訳が法人でわかる基本と土地建物の会計処理を解説！実務に役立つ具体例と経費計上の注意点

著者：熊本不動産買取センター法人で不動産を売却した際、仕訳や会計処理が複雑で頭を悩ませていませんか？『土地や建物を売却したけど、どの勘定科目を使えばいいのか分からない』『消費税や経費の計上方法でミスが出ないか不安…』と感じている方も多いはず...

2025.10.14

物件コラム

成年後見人が不動産売却を行う手続きと注意点を解説｜許可申請や必要書類・トラブル回避法も紹介

著者：熊本不動産買取センター高齢化の進行に伴い、成年後見制度を利用して不動産を売却するケースが急増しています。しかし、「家庭裁判所の許可申請ってどれだけ時間がかかるの？」「売却までの流れや必要な書類が難しそう…」「想定外の費用やトラブルが心...

2025.10.13

物件コラム

離婚で不動産売却の流れと注意点を解説｜財産分与やローン問題・タイミングのポイント

著者：熊本不動産買取センター離婚に直面したとき、「不動産の売却や財産分与、住宅ローンの返済はどうすればいいのか」と悩む方は少なくありません。実際、国の統計では、離婚の約3割で不動産の取り扱いが問題となり、うち半数以上が名義やローン、分与金額...

2025.10.10

物件コラム

不動産売却の時期を解説！失敗しないタイミングと高く売るコツ

著者：熊本不動産買取センター不動産売却のタイミングを見極めることは、数百万円単位の差につながる重要な決断です。実際、国土交通省の調査によれば、過去5年で住宅価格は主要都市圏で平均15％以上上昇し、売却時期の違いによって同じ物件でも手取り額に...

2025.10.09

物件コラム

不動産売却の手続き全体像と流れを図解で解説｜必要書類一覧と費用・税金のポイント

著者：熊本不動産買取センター「不動産売却の手続きって、何から始めて、どんな書類が必要で、費用はいくらかかるの？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。実際、不動産売却を経験した方の【約8割】が「手続きの流れや準備でつまずいた」と答えており、特...

2025.10.08

物件コラム

不動産売却の一括査定おすすめ比較と失敗しない選び方・活用法ガイド

著者：熊本不動産買取センター「不動産を売却したいけれど、どの会社に依頼すれば一番良い条件で売れるのか…」「想定よりも安い価格で売却が決まってしまうのでは？」と不安に感じていませんか。実際に不動産の売却価格は、依頼する会社や査定方法によって大...

2025.10.07

物件コラム

不動産売却の仲介の基本と手数料を徹底解説！メリット・デメリットや業者選びのコツも紹介

著者：熊本不動産買取センター不動産売却を検討しているものの、『どの仲介会社を選ぶべきか』『手数料や契約の仕組みがよく分からない』『思わぬトラブルや損失が心配』と感じていませんか？実際、不動産売却の仲介では、取引総額が数千万円単位になるケース...

2025.10.06

物件コラム

不動産売却に多い理由を解説・住み替えや転勤などの状況ごとに必要な対策

著者：熊本不動産買取センター最近、不動産を売却する理由が多様化し、【転勤や住み替え】だけでなく、【相続・離婚・資産整理】などさまざまな動機が増えています。データによると、売却理由の約3割が『住み替え』、約2割が『相続・資産整理』、さらに『住...

2025.10.03

物件コラム

不動産売却の持分に関する基礎知識と売却方法完全解説｜相場・トラブル回避・手続きのポイント

著者：熊本不動産買取センター「不動産の共有持分を売却したいけれど、相場や手続き、トラブルが不安…」と感じていませんか？実は、共有持分の市場価格は一般的な不動産よりも3割～5割低くなるケースが多く、名義や権利関係の整理、相続や親族間の合意形成...

2025.10.02

物件コラム

不動産売却で確定申告が必要なケースと書類一覧・やり方を徹底解説

著者：熊本不動産買取センター不動産を売却した際、“確定申告は本当に必要なのか？”と迷っていませんか。実は、売却益が出た場合や3,000万円特別控除などの特例を適用するケースでは、申告が必須です。また、2023年度の国税庁統計によると、譲渡所...

2025.10.01

物件コラム

2025-10

不動産売却の仕訳が法人でわかる基本と土地建物の会計処理を解説！実務に役立つ具体例と経費計上の注意点

成年後見人が不動産売却を行う手続きと注意点を解説｜許可申請や必要書類・トラブル回避法も紹介

離婚で不動産売却の流れと注意点を解説｜財産分与やローン問題・タイミングのポイント

不動産売却の時期を解説！失敗しないタイミングと高く売るコツ

不動産売却の手続き全体像と流れを図解で解説｜必要書類一覧と費用・税金のポイント

不動産売却の一括査定おすすめ比較と失敗しない選び方・活用法ガイド

不動産売却の仲介の基本と手数料を徹底解説！メリット・デメリットや業者選びのコツも紹介

不動産売却に多い理由を解説・住み替えや転勤などの状況ごとに必要な対策

不動産売却の持分に関する基礎知識と売却方法完全解説｜相場・トラブル回避・手続きのポイント

不動産売却で確定申告が必要なケースと書類一覧・やり方を徹底解説

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