知ってるとハナタカな「用途地域」って?

 

「用途地域」

 

不動産をいろいろと探していく中で、

 

意外とよく目にする言葉ではないでしょうか?

 

え、そうでもないですか?

 

もし始めて聞かれたのであれば、覚えていて損はないですよ。

 

 

 

 

用途地域とは、

 

第一種住居地域、商業地域、準住居地域…などなど

 

ぱっと見では意味がわかりにくいし、

 

なんだかたくさんある様で、ちょっと敬遠してしまいがちです。

 

という事で、今回は簡単に「用途地域」とは何か?

 

それにはどういう種類があるのか?をご説明したいと思います。

 

 

 

◇用途地域

 

市街地において、大枠で土地の使用用途を決め、

 

それに沿って利用するよう都市計画法で定められたもの。

 

これにより、その地域ごとに建物の使い道が決まっています。

 

(例えば、住宅地域に工場を建ててはいけない…等)

 

 

 

◇用途地域の種類

 

1 第一種低層住居専用地域

2 第二種低層住居専用地域

3 第一種中高層住居専用地域

4 第二種中高層住居専用地域

5 第一種住居地域

6 第二種住居地域

7 田園住居地域

8 準住居地域

9 近隣商業地域

10 商業地域

11 準工業地域

12 工業地域

13 工業専用地域

 

 

国土交通省ホームページより

 

 

 

地域によって様々なものがあり、まあまあ複雑ですが、

 

お住まいの地域がどの用途に当てはまるのか知っておくと、

 

ご近所の住居や施設を見ても、なるほど!と思う場面が出てくるかと!

 

次回は、一つ一つの用途地域について掘り下げて説明していきますね!

 

 

 

 

 

AI搭載!? スマート家電な照明器具!

 

前回のスイッチに続いて、電化製品シリーズです。

 

今回は私が買い物をしている時に欲しくて、欲しくて堪らなくなった

 

照明器具をご紹介いたします。

 

 

 

LEDシーリングライトMoreSmart

https://www.takizumi-denki.com/publics/index/342/

 

 

 

最近はやりのスマート家電というヤツです。

 

外出先からスマホで照明を点けたり消したり出来て消し忘れの心配がない!

 

電気の消し忘れで妻に怒られる事もなくなります。(経験談)

 

さらに凄いのは、この照明器具を通して他の電化製品ともリンクでき、

 

エアコンやTVなど赤外線リモコンで操作する家電を

 

外から操作できてしまう事なんです!

 

 

お家に帰り着く30分前にエアコンをオンして部屋を冷やしておくなんて、

 

夢のような機能が実際にこれで手に入ります。

 

 

 

 

 

・・・ヤバいですね。

 

謎解きクリエイター松丸君の自宅みたいですよ(笑)

 

 

 

 

最新家電ってめちゃくちゃテンションが上がりますね!

 

お値段もお手頃だったんで、私は欲しいものリストに入れました!

 

照明の交換時期が来たら一番に買いますよ。

 

 

なんと、ここでは定価の半額!!

 

 

 

商品紹介みたいでしたが、電器屋さんのまわし者ではありません(笑)

 

今後も気になる家電グッズがありましたら、私目線でご紹介しますね!